EDENOVO

Puerto Banús – Бірінші қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-25665
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 мау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
56 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус орталығындағы беделді La Alcazaba кешенінде орналасқан бұл бірінші қабаттағы талғампаз пәтер жерортатеңіздік өмір салтын сүйетіндер үшін таптырмас таңдау. Курорттық стильдегі бұл нысан жайлылық пен эксклюзивтіліктің тамаша үйлесімін ұсынады.

Пәтердің ішкі жоспары екі жатын бөлме мен заманауи жуыну бөлмесінен тұрады. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі асхана аймағымен біріктірілген және 6 шаршы метрлік жеке террасаға шығады. Бұл кеңістік жыл бойы демалуға және таза ауада ас ішуге өте ыңғайлы етіп жасалған.

La Alcazaba тұрғындары үшін жоғары деңгейлі жағдайлар жасалған: тропикалық бақтар, ашық және жабық жылытылатын бассейндер, тренажер залы және жеке мейрамхана жұмыс істейді. Нысан 24 сағаттық күзетпен және бейнедомофон жүйесімен жабдықталған, бұл толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Жағажайға, сәнді бутиктер мен әлемге әйгілі айлаққа дейін небәрі бірнеше минуттық жаяу жол. Пәтердің туристік жалдау лицензиясы бар, бұл оны Марбельяның ең сұранысқа ие ауданында дайын инвестициялық жоба ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:56 m²Терраса:6 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 607 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 607 / m²
Салыстыру базасы
32 · Бірінші қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 921 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25665·EUR 650 000€ 11 607/м²