EDENOVO

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-61155
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
109 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус орталығында орналасқан бұл заманауи пәтер Jardines del Puerto беделді тұрғын үй кешенінде орын тепкен. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмір салтын бағалайтын инвесторлар мен сатып алушылар үшін таптырмас мүмкіндік. Теңізге жақындығы мен айналадағы эксклюзивті инфрақұрылым бұл нысанның құндылығын арттыра түседі.

Жалпы ауданы 109 м² құрайтын пәтер толық жөндеуден өтіп, үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесіне лайықталып қайта жасақталған. Ашық үлгідегі ас үй қонақ бөлмесімен ұласып, кең әрі жарық кеңістік қалыптастырады. 12 м² жеке террасадан порт пен теңіздің тамаша көріністерін тамашалауға болады.

Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетілетін жабық аймақта орналасқан, мұнда бірнеше жүзу бассейні мен тропикалық бақтар бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және бағасына жеке тұрақ орны кіреді. Бұл порттың қақ ортасындағы жағажай маңындағы жылжымайтын мүлік үшін өте маңызды артықшылық.

Орналасқан жері автокөліксіз-ақ жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді: сәнді бутиктер, мейрамханалар мен жағажайлар бірнеше қадамдық жерде. Жақын маңда ең таңдаулы гольф алаңдары орналасқан, ал Малага халықаралық әуежайына дейінгі жол шамамен 45 минутты алады. Бұл нысан жоғары жалдау әлеуеті бар сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:109 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 895 000

429 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 945 000
м² бағасы
€ 8 211 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 211 / m²
Салыстыру базасы
86 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 425 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 250
Сатып алудың жалпы құны€ 985 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 268 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 626 500
Айлық төлем€ 3 136,41
Қажетті айлық табыс€ 10 454,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61155·EUR 895 000€ 8 211/м²