EDENOVO

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 11
EDN-90901
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
106 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз пәтер Пуэрто Банус маңындағы ең беделді аудандардың бірі — Azalea Beach-тегі La Ola тұрғын үй кешенінде орналасқан. Guadalpin Banús қонақ үйіне қарама-қарсы орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізінің жағалауындағы салтанатты өмір салтын ұсынады. Пәтердің оңтүстікке бағытталуы үй ішін күні бойы табиғи күн сәулесіне бөлейді.

Жалпы ауданы 106 м² құрайтын пәтер толықтай жаңартылған. Онда екі кең жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесінен жеке террасаға шығуға болады, ол жерден кешеннің жасыл бақтары мен бассейніне тамаша көрініс ашылады. Интерьер дизайны заманауи стильде орындалып, жайлылық пен кеңдікті сезіндіреді.

Пәтер ауа баптау жүйесімен жабдықталған және ғимаратта жеделсаты қарастырылған. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін кешен аумағы толық қоршалған. Сонымен қатар, бағаға жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Сапалы әрлеу материалдары мен ыңғайлы жоспарлау бұл үйді бірден көшіп келуге немесе жалға беруге дайын етеді.

Mistral Beach жағажайына дейін небәрі бірнеше минуттық жаяу жол. Айналада ең таңдаулы мейрамханалар, сәнді бутиктер және гольф алаңдары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:106 m²Терраса:3 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 189 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 189 / m²
Салыстыру базасы
86 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 425 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-90901·EUR 550 000€ 5 189/м²