EDENOVO

Puerto de Cabopino – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Puerto de Cabopino – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-22601
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
77 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-де-Кабопино айлағында орналасқан бұл пәтер Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде инвестиция жасауға керемет мүмкіндік береді. Теңіздің дәл жағасында орналасқан бұл нысан жөндеуді қажет етеді, бұл өз кезегінде жаңа иесіне жеке талғамына сай люкс деңгейіндегі дизайн жасауға жол ашады. Кабопино порты өзінің жайлылығымен және таза жағажайларымен танымал, сондықтан бұл жерде жылжымайтын мүлік әрқашан жоғары сұранысқа ие.

Пәтердің жалпы ауданы 77 шаршы метрді құрайды. Оның ішінде кең жатын бөлме, жеке жуынатын бөлме және ашық жоспарлы қонақ бөлмесі бар. Пәтердің ең басты артықшылығы — 22 шаршы метрлік жеке терраса. Ол жерден теңіздің панорамалық көрінісі ашылады, бұл кешкі ас ішуге немесе демалуға арналған таптырмас орын. Бұл нысанды жалға беру арқылы тұрақты әрі жоғары табыс табуға болады.

Тұрғын үй кешенінде бірнеше бассейндер мен ортақ тұрақ қарастырылған. Сонымен қатар, сатып алушыға 50 000 еуроға жеке жабық гаражды сатып алудың басым құқығы беріледі. Теңіз жағажайына және портқа тікелей шығу мүмкіндігі бұл жерде тұруды ерекше жайлы етеді. Пәтер жиһазбен жабдықталған, бірақ заманауи реновация оның құнын еселеп арттыратыны сөзсіз.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбелья орталығына дейін 10 минут, ал Пуэрто-Банусқа 15 минуттық жер. Гольф әуесқойлары үшін Cabopino Golf курсы 2 минуттық қашықтықта орналасқан. Малага халықаралық әуежайына небәрі 30 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыруды және Жерорта теңізі жағалауындағы беделді өмір салтын қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:77 m²Терраса:22 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto de CabopinoАудан/Қала:Puerto de Cabopino
Сұралып отырған баға

€ 421 000

202 080 000 KZT

м² бағасы
€ 5 468 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 468 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 421 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 890
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 210
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 300
Сатып алудың жалпы құны€ 461 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 421 000
Алғашқы жарна30% (€ 126 300)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 294 700
Айлық төлем€ 1 475,34
Қажетті айлық табыс€ 4 917,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto de Cabopino ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22601·EUR 421 000€ 5 468/м²