EDENOVO

Reserva de Marbella – Пәтер

Reserva de Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-12962
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
111 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Reserva de Marbella ауданында орналасқан бұл керемет пәтер жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындарға арналған. Оңтүстікке бағытталғандықтан, үй іші күні бойы күн сәулесіне бөленіп тұрады. Биік төбелер мен 111 м² ауданы кеңістік сезімін арттырып, терезеден жасыл желек пен Жерорта теңізіне тамаша көрініс ашылады.

Пәтердің ішкі құрылымы кең қонақ бөлмесін, жеке жабдықталған ас үйді және екі жатын бөлмені қамтиды. Бұл нысанның басты ерекшелігі — 60 м² жеке бақшасы мен меншікті бассейні, сондай-ақ 30 м² ашық террасасы. Бұл пәтерде тұрып, жеке вилланың артықшылықтарын сезінуге мүмкіндік береді.

Тұрғын үй заманауи кондиционерлеу және орталық жылыту жүйелерімен жабдықталған. Ыңғайлылық үшін дәл осы қабатта кең тұрақ орны мен қойма орналасқан, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді. Урбанизация аумағында ландшафтық бақтар мен ортақ бассейндер де қарастырылған.

Марбельяның шығыс бөлігіндегі бұл аудан инвестиция үшін өте тиімді. Кабопино жағажайлары мен беделді гольф клубтарына жақын орналасуы мүліктің құнын тұрақты түрде арттырады. Бұл тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:111 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Reserva de MarbellaАудан/Қала:Reserva de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 365 000

175 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 288 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 288 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 365 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 050
Сатып алудың жалпы құны€ 400 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 365 000
Алғашқы жарна30% (€ 109 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 255 500
Айлық төлем€ 1 279,09
Қажетті айлық табыс€ 4 263,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Reserva de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12962·EUR 365 000€ 3 288/м²