EDENOVO

Reserva de Marbella – Екі деңгейлі пентхаус

Reserva de Marbella – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 31
EDN-13631
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
113 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Reserva de Marbella беделді ауданында орналасқан бұл жаңартылған пентхаус-дуплекс – жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Тәулік бойы күзетілетін жабық кешенде орналасқан бұл мүлік таулар мен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Пәтердің батысқа бағытталуы күн сәулесінің үй ішіне мол түсуін қамтамасыз етіп, жайлы атмосфера қалыптастырады.

Тұрғын үй екі деңгейден тұрады. Бірінші деңгейде кең қонақ бөлмесі, заманауи ашық асүй, екі жатын бөлме және толық жөндеуден өткен екі ванна бөлмесі орналасқан. Қонақ бөлмесінен төменгі террасаға шығуға болады. Екінші деңгейде ауданы 55 м² болатын зәулім солярий орналасқан. Бұл кеңістікті демалыс аймағы немесе барбекю орны ретінде пайдалануға болады, сонымен қатар оның бір бөлігін шынымен қоршап, қосымша бөлме жасау мүмкіндігі бар. Пәтердің жалпы ауданы 113 м², оған қоса 71 м² террасалары бар.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: әр бөлмеде жеке кондиционер орнатылған, дабыл жүйесі мен домофон бар. Кешен аумағында тұрғындар үшін бірнеше бассейн мен жеке мейрамхана жұмыс істейді. Пәтермен бірге 16 м² гараж және 8 м² қойма бөлмесі беріледі, бұл заттарды сақтау мен көлік тұрағы мәселесін толық шешеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбелья орталығына көлікпен небәрі 15 минутта жетуге болады. Жақын маңда супермаркеттер мен автобус аялдамалары (15 минуттық жаяу жол) орналасқан. Бұл пентхаус тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:113 m²Терраса:71 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Reserva de MarbellaАудан/Қала:Reserva de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 435 000

208 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 850 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 850 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 435 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 700
Сатып алудың жалпы құны€ 476 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 435 000
Алғашқы жарна30% (€ 130 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 304 500
Айлық төлем€ 1 524,4
Қажетті айлық табыс€ 5 081,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Reserva de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13631·EUR 435 000€ 3 850/м²