EDENOVO

Reserva de Marbella – Екі деңгейлі пентхаус

Reserva de Marbella – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 11
EDN-26166
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы беделді La Reserva de Marbella урбанизациясында орналасқан осы ерекше дуплексті пентхауста жоғары деңгейлі өмірді сезініңіз. Бұл резиденция талғампаз дизайнның, берік қауіпсіздіктің және Коста-дель-Сольдің ең жақсы ыңғайлылықтарына теңдесі жоқ қолжетімділіктің үйлесімін ұсынады. Ыңғайлылықты жоғалтпай тыныш демалыс іздейтіндер үшін өте қолайлы бұл мүлік Марбельяның Жерорта теңізінің тартымдылығын анықтайтын таңғажайып панорамалық және гольф алаңының көріністерімен толықтырылған, тартымды өмір салтын ұсынады.

110 м² мұқият жобаланған ішкі кеңістікті қамтитын бұл дуплексті пентхауста екі кең жатын бөлме және екі заманауи жуынатын бөлме бар, бұл жайлылық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Орналасуы табиғи жарықты барынша арттыру және ашықтық сезімін күшейту үшін ойластырылған, бұл бүкіл үйге тартымды атмосфера жасайды. Жомарт интерьерлерді толықтыратын 50 м² террассалар кеңістігі бар, ол демалуға, қонақ қабылдауға және керемет испан күн сәулесін қабылдауға арналған бірнеше жеке ашық орындарды ұсынады, гольф алаңының жасыл ландшафттарына және одан тысқары жерлерге қарайтын көріністермен.

Мүлік люкс өмір салтына арналған жоғары сапалы мүмкіндіктер мен ортақ ыңғайлылықтар жиынтығымен мақтана алады. Тұрғындар жарқыраған бассейнге, сергітетін джакузиге және әдемі күтілген бақтарға қол жеткізе алады. Ыңғайлы лифт, арнайы тұрақ және құнды қойма бөлмесі сияқты практикалық мәселелер де жақсы шешілген. Жыл бойы толық кондиционерлеу жүйесі арқылы жайлылық қамтамасыз етілген, ал тәулік бойы күзетілетін және домофон жүйесі бар жабық қауымдастықтың қауіпсіздігі толық тыныштық береді.

La Reserva de Marbella қалашығында орналасқан бұл пентхаус әртүрлі маңызды қызметтерге және демалыс орындарына тамаша жақындықты ұсынады. Гольф әуесқойлары әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына тікелей қол жеткізуді жоғары бағалайды. Аймақ жақсы байланысқан, мектептер мен сауда орындары жақын жерде орналасқан, бұл оны отбасылар мен жеке тұлғалар үшін практикалық таңдау етеді. Марбельяның жанды жағажайлары мен сүйкімді яхта айлақтары да оңай қол жетімді, бұл тұрғындарды танымал жағалау өмір салтын зерттеуге шақырады.

Бұл дуплексті пентхаус тек үй ғана емес, сонымен қатар жеке ләззат алу және жалға беруден түсетін кіріс үшін үлкен әлеуетті ұсынатын Коста-дель-Соль өмір салтына салынған инвестиция болып табылады. Оның тамаша орналасуы, кең мүмкіндіктер жиынтығы және тамаша қауіпсіздігі Марбельяның бәсекеге қабілетті люкс жылжымайтын мүлік нарығында оны өте тартымды актив ретінде көрсетеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Reserva de MarbellaАудан/Қала:Reserva de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 460 000

220 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 182 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 182 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 460 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 200
Сатып алудың жалпы құны€ 504 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 460 000
Алғашқы жарна30% (€ 138 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 322 000
Айлық төлем€ 1 612,01
Қажетті айлық табыс€ 5 373,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Reserva de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26166·EUR 460 000€ 4 182/м²