EDENOVO

Reserva de Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Reserva de Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-39235
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
124 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді Reserva de Marbella тұрғын кешенінде орналасқан ерекше бірінші қабаттағы пәтерді ашыңыз. Толық жөндеуден өткен бұл мүлік заманауи жайлылықты тыныш курорттық ортамен тамаша үйлестіре отырып, талғампаз Жерорта теңізі өмір салтын ұсынады. Табиғаттың нәзік дыбыстарымен оянып, жап-жасыл ортақ бақтар мен жарқыраған бассейндердің панорамалық көріністерінен ләззат алғаныңызды елестетіп көріңізші, мұның бәрі максималды демалуға және рахаттануға арналған әдемі күтілген ортада.

Бұл талғампаз пәтерге қадам басқанда, сіз 124 м² құрылыс алаңын және оны толықтыратын 100 м² аумақты террасаны табасыз. Интерьерде екі кең жатын бөлме және екі заманауи жуынатын бөлме бар, олардың екеуі де жақында жоғары сапалы әрлеумен жаңартылған. Негізгі жатын бөлме жеке жуынатын бөлмесімен және ыңғайлы киім ауыстыратын бөлмесімен нағыз баспана болып табылады, бұл сән-салтанат пен ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Үйдің жүрегі — жаңа, толық жабдықталған ас үймен біртұтас бірігетін жарық, ашық жоспарлы қонақ бөлме және асхана, қонақтарды қабылдауға немесе тыныш кештерді өткізуге арналған тартымды кеңістік құрайды.

Мүліктің ерекше дизайны табиғи жарықты барынша арттырады, бүкіл пәтерде кең және жайлы атмосфера жасайды. Ерекшелігі – жыл бойы ләззат алуға арналған ыңғайлы орынды ұсынатын және керемет бұрыштық террасаға қосылатын әмбебап жабық терраса. Бұл ашық аспан астындағы баспана күнге қызынуға, ашық ауада тамақтануға немесе жай ғана әдемі ортақ бассейн мен күтілген жасыл аймақтарды тамашалап демалуға өте ыңғайлы. Жасалынған кешенді жөндеу заманауи эстетика мен функционалдылықты қамтамасыз ете отырып, бірден қоныстануға дайын болуға кепілдік береді. Сонымен қатар, мүлікке тұрақ орны мен қойма кіреді, бұл күнделікті өмірге қосымша ыңғайлылық береді.

Reserva de Marbella жағалаудан бірнеше минут қашықтықта орналасқан тыныш демалыс орнын ұсынады. Өзінің асханасы мен демалыс орындарымен танымал Пуэрто-де-Кабопиноның сүйкімді порты және қорғалатын Артола дюндері бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл ерекше орналасу таза жағажайларға, атақты гольф алаңдарына және әртүрлі жергілікті ыңғайлылықтарға оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді, оны Коста-дель-Соль ұсынатын барлық нәрсені зерттеу үшін тамаша бастау нүктесі ретінде орналастырады. Малага әуежайына шамамен 30 минутта жетуге болады.

Бұл пәтер Марбелланың ең қалаулы аймақтарының бірінде тұрақты резиденция, сәнді демалыс үйі немесе стратегиялық инвестиция іздегендер үшін тартымды мүмкіндік болып табылады. Оның дайын күйі және беделді қауымдастықтағы ерекше орналасуы Жерорта теңізі өмір салтын жеңілдікпен және талғампаздықпен қабылдағысы келетін талғампаз сатып алушылар үшін ерекше таңдау жасайды. Бұл мүлік капиталыңызды әртараптандыруға және жоғары сапалы өмір сүруге тамаша мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:124 m²Терраса:100 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Reserva de MarbellaАудан/Қала:Reserva de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 439 000

210 720 000 KZT

м² бағасы
€ 3 540 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 540 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 439 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 100
Сатып алудың жалпы құны€ 481 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 439 000
Алғашқы жарна30% (€ 131 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 307 300
Айлық төлем€ 1 538,42
Қажетті айлық табыс€ 5 128,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Reserva de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-39235·EUR 439 000€ 3 540/м²