EDENOVO

Rincón de la Victoria – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Rincón de la Victoria – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 40
EDN-15733
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
113 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ринкон-де-ла-Виктория ауданындағы La Reserva del Rincón беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылықтың жаңа стандартын ұсынады. 2023 жылы салынған бұл нысан оңтүстікке бағытталған, бұл үй ішінің күні бойы жарық болуын және Жерорта теңізіне тамаша көрініс ашылуын қамтамасыз етеді. Пәтер толықтай жиһаздалған және безендірілген күйінде сатылады, бұл жаңа иелеріне бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 113 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған: үш кең жатын бөлме, екі заманауи ванна бөлмесі және ашық асүйі бар кең қонақ бөлмесі бар. Пәтердің ерекшелігі — 15 м² құрайтын жеке терраса, мұнда отырып панорамалық теңіз көрінісін тамашалауға болады. Тұрғын үй мүмкіндігі шектеулі жандарға толықтай бейімделген және заманауи кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған.

Тұрғын үй кешенінің аумағында тұрғындар үшін барлық жағдай жасалған: екі бассейн, падель-теннис корты, жаттығу залы және жасыл бақтар бар. Сондай-ақ, бағаға жеке гараж тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Белсенді туристік лицензияның болуы бұл нысанды тек тұру үшін емес, сонымен қатар жалға беру арқылы тұрақты табыс әкелетін тиімді инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Ла-Резерва-дель-Ринкон ауданы өзінің тыныштығымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жағажай, супермаркеттер, мектептер мен медициналық орталықтар жаяу қашықтықта орналасқан. Малага қаласы мен халықаралық әуежайға автокөлікпен небәрі 20 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — Испанияның ең танымал жағалауында сапалы әрі беделді өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аудандары

Ауданы:113 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Rincón de la VictoriaАудан/Қала:Rincón de la Victoria
Сұралып отырған баға

€ 539 000

258 720 000 KZT

Бастапқы баға
€ 552 000
м² бағасы
€ 4 770 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 770 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 539 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 700
Сатып алудың жалпы құны€ 591 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 539 000
Алғашқы жарна30% (€ 161 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 377 300
Айлық төлем€ 1 888,85
Қажетті айлық табыс€ 6 296,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Rincón de la Victoria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15733·EUR 539 000€ 4 770/м²