EDENOVO

RINCÓN DE LA VICTORIA – Ортаңғы қабаттағы пәтер

RINCÓN DE LA VICTORIA – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-47214
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
128 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ринкон-де-ла-Виктория қаласының ең беделді аудандарының бірінде, La Reserva del Rincón тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Күзетілетін жабық кешенде бассейн мен демалыс аймақтары қарастырылған. Бұл жерде Жерорта теңізі жағалауының тыныштығы мен қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігі керемет үйлесім тапқан.

Жалпы ауданы 128 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Мұнда үш кең жатын бөлме және жоғары сапалы материалдармен әрленген екі заманауи ванна бөлмесі бар. Кең қонақ бөлмесі тікелей 27 м² құрайтын жеке террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға және Коста-дель-Соль табиғатын тамашалауға мүмкіндік береді.

Пәтер толықтай жиһаздалған және жаңа тұрмыстық техникамен жабдықталған. Тұрғындардың жайлылығы үшін ауа баптау жүйесі мен орталық жылыту орнатылған. Пәтер бағасына жеке автотұрақ пен қойма бөлмесі кіреді, бұл заманауи жылжымайтын мүлік үшін өте маңызды артықшылық. Ғимарат заманауи лифтпен жабдықталған.

Ринкон-де-ла-Виктория — мектептер, мейрамханалар және сауда орталықтары шоғырланған дамыған аймақ. Малага халықаралық әуежайына небәрі 25 минутта жетуге болады. Инвесторлар үшін ең басты артықшылық — бұл нысанның қолданыстағы туристік лицензиясының болуы. Бұл жылжымайтын мүлікті алғашқы күннен бастап жалға беріп, тұрақты табыс алуға мүмкіндік береді.

Аудандары

Ауданы:128 m²Терраса:27 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Rincón de la VictoriaАудан/Қала:RINCÓN DE LA VICTORIA
Сұралып отырған баға

€ 551 000

264 480 000 KZT

м² бағасы
€ 4 305 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 305 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 551 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 590
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 510
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 900
Сатып алудың жалпы құны€ 604 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 551 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 300)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 700
Айлық төлем€ 1 930,91
Қажетті айлық табыс€ 6 436,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Rincón de la Victoria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-47214·EUR 551 000€ 4 305/м²