EDENOVO

Rincón de la Victoria – Пентхаус

Rincón de la Victoria – Пентхаус - Main Photo
1 / 62
EDN-61169
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ринкон-де-ла-Викториядағы Ла-Кала-дель-Мораль ауданында орналасқан бұл эксклюзивті пентхаус — Малага шығанағының таңғажайып панорамалық көрінісін ұсынатын ерекше нысан. Parque Victoria беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік Малага орталығынан небәрі 10 минуттық жерде, тыныштық пен қалалық жайлылықты ұштастырады. Пентхаус шығыс-батыс бағытына бағытталған, бұл үйдің күні бойы табиғи жарықпен толығуын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 135 м² болатын пентхаус бір деңгейде өте ыңғайлы жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі 30 м² террасаға шығады, ал жеке ас үй екінші 20 м² террасамен байланысқан. Үш жатын бөлменің ішінде негізгі жатын бөлме ерекше назар аудартады: оның жеке киім ауыстыратын бөлмесі, ванна бөлмесі және террасадағы жайлы перголаға тікелей шығу мүмкіндігі бар.

Бұл үйдің басты артықшылығы — 50 м² құрайтын жеке солярий. Қазіргі иелері бұл кеңістікті Lumon шыны жүйесімен және кондиционермен жабдықтап, оны кез келген мақсатта қолдануға болатын (кеңсе, спорт залы немесе студия) қосымша бөлмеге айналдырған. Барбекю аймағы мен демалыс орындары бар бұл кеңістік Коста-дель-Сольдің шуақты күндерін өткізуге таптырмас орын.

Тұрғын үй кешенінің аумағында бассейндер, балалар алаңдары және жасыл бақтар бар. Пентхауспен бірге екі тұрақ орны және қойма бөлмесі беріледі. St. George’s British School және Novaschool Añoreta сияқты халықаралық мектептердің жақындығы, сондай-ақ гольф алаңдары мен сауда орталықтарына қолжетімділік бұл нысанды тек жайлы баспана емес, сонымен қатар тиімді инвестициялық активке айналдырады.

Аудандары

Ауданы:135 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:Rincón de la VictoriaАудан/Қала:Rincón de la Victoria
Сұралып отырған баға

€ 429 000

205 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 469 000
м² бағасы
€ 3 178 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 178 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 429 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 610
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 100
Сатып алудың жалпы құны€ 470 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 429 000
Алғашқы жарна30% (€ 128 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 300 300
Айлық төлем€ 1 503,37
Қажетті айлық табыс€ 5 011,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Rincón de la Victoria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61169·EUR 429 000€ 3 178/м²