EDENOVO

Rincón de la Victoria – Екі деңгейлі пентхаус

Rincón de la Victoria – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 16
EDN-61480
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 31 шіл.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
47 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Villa Sofía тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл эксклюзивті пентхаус Ринкон-де-ла-Викторияның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік сапа мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар мен сатып алушылар үшін тамаша мүмкіндік береді. Жерорта теңізінің жағалауындағы заманауи стиль мен функционалдылықтың үйлесімі бұл пәтерді Коста-дель-Соль нарығындағы тартымды нысанға айналдырады.

Пәтердің ішкі жоспарлауына жарық қонақ бөлмесі, ас үй, жайлы жатын бөлме және толық жабдықталған ванна бөлмесі кіреді. Тұрғын аудан 7 м² жабық террасаға шығады, бұл таңғы ас ішуге арналған жайлы орын болып табылады. Бірақ бұл нысанның басты артықшылығы — 52 м² құрайтын жеке шатыр террасасы. Мұнда теңіз бен портқа қараған көрінісі бар демалыс аймағын немесе ашық аспан астындағы қонақ бөлмесін жасауға болады.

Тұрғын үй кешені жабық және күзетілетін аумақта орналасқан, мұнда тұрғындар үшін ортақ жүзу бассейні мен көгалдандырылған демалыс орындары қарастырылған. Пәтер бағасына жерасты гаражындағы жеке тұрақ орны кіреді. Ғимарат жеделсатымен жабдықталған және пәтерде жыл бойы қолайлы температураны сақтау үшін кондиционерлеу жүйесі орнатылған.

Ринкон-де-ла-Виктория ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде супермаркеттер, мектептер, спорттық кешендер мен мейрамханалар орналасқан. Жағажайға дейін бірнеше минуттық жаяу жол. А-7 автожолына ыңғайлы шығу мүмкіндігі Малага орталығы мен халықаралық әуежайға 20 минут ішінде жетуге мүмкіндік береді, бұл нысанды тұрақты тұруға да, тиімді инвестиция ретінде де қарастыруға болады.

Аудандары

Ауданы:47 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Rincón de la VictoriaАудан/Қала:Rincón de la Victoria
Сұралып отырған баға

€ 320 000

153 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 335 000
м² бағасы
€ 6 809 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 809 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 000
Сатып алудың жалпы құны€ 351 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 96 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 224 000
Айлық төлем€ 1 121,4
Қажетті айлық табыс€ 3 737,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Rincón de la Victoria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61480·EUR 320 000€ 6 809/м²