EDENOVO

Ronda – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Ronda – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 52
EDN-92024
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
196 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ронда қаласының ең беделді аудандарының бірінде, Карлос Кобо көшесінде орналасқан бұл 196 м² пәтер нағыз эксклюзивті ұсыныс болып табылады. Ла Мерсед шіркеуі мен Аламеда паркінің іргесінде орналасқан бұл үй тарихи орта мен заманауи жайлылықты ұштастырады. Ғимарат жеделсатымен, бейнедомофонмен және қауіпсіздік камераларымен жабдықталған, бұл қала орталығындағы тыныш әрі қауіпсіз өмірді қамтамасыз етеді.

Бұл нысан екі бөлек пәтерді біріктіру арқылы жасалған, соның нәтижесінде кең әрі жарық тұрғын үй кеңістігі пайда болды. Қазіргі таңда мұнда үш кең жатын бөлме, үш жуыну бөлмесі (екі толық ванна және қонақ әжетханасы), үлкен қонақ бөлмесі және жеке демалыс бөлмесі бар. Екі қонақ бөлмесі де жеке балкондарға шығады, бұл үйді табиғи жарыққа толтырады. Жеке ас үй қоймамен және кір жуатын бөлмемен толықтырылған.

Бұл жылжымайтын мүліктің басты артықшылығы — оның жоғары инвестициялық әлеуеті. Екінші жеке кіреберіс есігі сақталғандықтан, пәтерді қайтадан екі дербес тұрғын үйге бөлу өте оңай. Бұл мүмкіндік инвесторлар үшін немесе үйді жалға беру арқылы табыс тапқысы келетіндер үшін өте тиімді. Сондай-ақ, үлкен ауданы қосымша жатын бөлмелерін қосуға немесе жоспарлауды өзгертуге мүмкіндік береді.

Ронда өзінің бірегей мәдениетімен танымал, ал бұл пәтер қаланың ең жақсы мектептері мен мейрамханаларына жақын орналасқан. Үйде ауа баптау жүйесі орнатылған және бақшаға қолжетімділік бар. Сонымен қатар, дәл осы ғимараттан екі үлкен гаражды қосымша сатып алу мүмкіндігі бар, бұл қала орталығында бірнеше автокөлігі бар отбасылар үшін таптырмас артықшылық болып табылады.

Аудандары

Ауданы:196 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:RondaАудан/Қала:Ronda
Сұралып отырған баға

€ 496 000

238 080 000 KZT

м² бағасы
€ 2 531 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 531 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 496 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 640
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 960
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 800
Сатып алудың жалпы құны€ 543 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 496 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 347 200
Айлық төлем€ 1 738,17
Қажетті айлық табыс€ 5 793,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ronda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92024·EUR 496 000€ 2 531/м²