EDENOVO

Ronda – Пентхаус

Ronda – Пентхаус - Main Photo
1 / 49
EDN-92217
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қыр.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ронда қаласының тарихи орталығында орналасқан бұл ерекше пентхаус – сапа мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 180 м² болатын бұл мүлік екі пәтердің бірігуінен құралған және бір деңгейде орналасқан. Қаланың ең беделді көшелерінің бірі Кальво Асенсио мен Каррера Эспинель қиылысында орналасқан бұл үй атақты Real Maestranza бұқалар алаңы мен Аламеда саябағынан бірнеше қадам жерде. Бұл жерде тарих пен заманауи өмір салты үйлесім тапқан.

Пәтердің ішкі құрылымы кеңдігімен және жарықтығымен ерекшеленеді. Қонақ бөлмесінде демалыс аймағы мен асхана орналасқан. Жеке ас үй толықтай жабдықталған, сонымен қатар қойма мен кір жуатын бөлмесі бар. Үйде үш кең жатын бөлме және кабинет бар, оны төртінші жатын бөлме ретінде пайдалануға болады. Негізгі жатын бөлме кең киім ауыстыратын бөлмемен және жеке ванна бөлмесімен жабдықталған, бұл иелеріне толық еркіндік сыйлайды.

Пәтердің техникалық сипаттамалары өте жоғары. Орталық жылыту жүйесі мен кондиционер үй ішіндегі қолайлы температураны сақтайды. Терезелер дыбыс пен жылу өткізбейтін заманауи материалдардан жасалған. Пәтердің ерекшелігі – қонақ бөлмесі мен ас үйден тікелей шығуға болатын 10 м² жеке террасасы мен бірнеше балкондары. Бұл бөлмелердің табиғи жарықпен толығуына мүмкіндік береді.

Ғимарат жоғары сапалы материалдардан салынған, жеделсаты гараждан тікелей пәтерге дейін көтеріледі. Дабыл жүйесі мен домофон қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Рондадағы бұл пентхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар болашағы зор инвестиция ретінде де өте тиімді. Барлық қажетті инфрақұрылым – мектептер, мейрамханалар мен дүкендер жақын маңда орналасқан.

Аудандары

Ауданы:180 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:RondaАудан/Қала:Ronda
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 750 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 750 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ronda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92217·EUR 495 000€ 2 750/м²