EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 11
EDN-106419
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 қыр.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс орталығында орналасқан бұл пәтер Жерорта теңізінің жағалауындағы жайлы өмірді ұсынады. Теңіздің дәл түбінде орналасқандықтан, сіз күн сайын таңертең толқындардың дыбысымен оянасыз. Шығысқа бағытталған терезелер үйді табиғи жарыққа толтырып, теңіз бен айлаққа тамаша көрініс сыйлайды.

Жалпы ауданы 70 м² құрайтын пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған. Мұнда екі жатын бөлме, жуынатын бөлме және асүймен біріктірілген қонақ бөлмесі бар. 8 м² балкон демалыс аймағы ретінде жабдықталған, бұл жерден жағажайдың панорамасын тамашалауға болады. Пәтер бірінші қабатта орналасқан, бұл жағалауға және қалалық инфрақұрылымға жылдам шығуға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан. Жақын маңда супермаркеттер, балалар парктері мен қоғамдық тұрақтар бар. Гольф әуесқойлары үшін аймақтағы ең үздік гольф алаңдары қолжетімді қашықтықта. Бұл жылжымайтын мүлік сапалы құрылысымен және ыңғайлы орналасуымен ерекшеленеді.

Эстепона мен Сотогранде арасындағы бұл локaция капиталды әртараптандыру үшін таптырмас нұсқа. Жалға беру әлеуеті жоғары болғандықтан, бұл пәтер тиімді инвестициялық актив болып табылады. Еуропаның ең шуақты аймағында беделді мүлікке ие болу — бұл сіздің болашағыңызға жасалған сенімді қадам.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:70 m²Терраса:6 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 192 000

92 160 000 KZT

м² бағасы
€ 2 743 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 743 / m²
Салыстыру базасы
32 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 306 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 192 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 15 360
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 920
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 19 480
Сатып алудың жалпы құны€ 211 480

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 192 000
Алғашқы жарна30% (€ 57 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 134 400
Айлық төлем€ 672,84
Қажетті айлық табыс€ 2 242,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106419·EUR 192 000€ 2 743/м²