EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Пентхаус

San Luis de Sabinillas – Пентхаус - Main Photo
1 / 30
EDN-108580
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
86 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс қаласындағы Residencial Duquesa кешенінде орналасқан бұл пентхаус қолданыстағы туристік лицензиясымен және жалға берудің сәтті тарихымен ерекшеленеді. Мүлік өте жақсы жағдайда сақталған және теңізге, портқа және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністерді ұсынады.

Пәтердің ішкі құрылымы екі жатын бөлмеден және екі жуынатын бөлмеден тұрады (біреуі негізгі жатын бөлмеге арналған). Жеке терраса шыны қоршаулармен (glass curtains) жабдықталған, бұл оны жылдың кез келген уақытында қолдануға болатын қосымша демалыс аймағына айналдырады. Бұл шешім сыртқы көріністі тамашалай отырып, жайлылықты сақтауға мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуына орталық жылыту және кондиционерлеу жүйелері кіреді. Пәтермен бірге жеке жерасты тұрағы және қойма бөлмесі беріледі. Жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздікті қамтамасыз етеді және тұрғындарға екі ортақ бассейнді пайдалану мүмкіндігін ұсынады.

Сан-Луис-де-Сабинильяс инфрақұрылымы жаяу жүруге өте ыңғайлы: жағажай, дүкендер мен мейрамханалар жақын жерде орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін айналада кәсіби алаңдар бар. Гибралтар әуежайына дейін 30 минуттық, ал Малага әуежайына дейін шамамен бір сағаттық жол.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:86 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 335 000

160 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 895 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 895 / m²
Салыстыру базасы
39 · San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 322 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 985 – 3 838 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 335 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 350
Сатып алудың жалпы құны€ 367 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 335 000
Алғашқы жарна30% (€ 100 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 234 500
Айлық төлем€ 1 173,96
Қажетті айлық табыс€ 3 913,21 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108580·EUR 335 000€ 3 895/м²