EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-49315
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс ауданындағы бұл ортаңғы қабаттағы пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін тамаша таңдау. Пәтер күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан, бұл қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді. Кешен аумағында жақсы күтілген бақтар мен бассейндер бар, бұл Жерорта теңізі стиліндегі өмір сүру деңгейін қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 110 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі жарық әрі кең. Мұнда екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі орналасқан. Негізгі жатын бөлмеден тікелей террасаға шығуға болады. 29 м² құрайтын кең терраса заманауи шыны жүйесімен жабдықталған, бұл оны жыл бойы қолдануға мүмкіндік береді: қыста жайлы шыны терраса, ал жазда теңіз самалы есетін ашық демалыс орнына айналады.

Пәтердің ішкі әрлеуі жоғары деңгейде орындалған: едендер мәрмәрден жасалған, кондиционер жүйесі орнатылған және ас үй барлық қажетті техникамен толық жабдықталған. Тұрғындардың ыңғайлылығы үшін лифт, жеке тұрақ орны және қойма бөлмесі қарастырылған. Бұл ерекшеліктер мүліктің құнын арттырып, оны тұрақты тұруға да, инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Орналасқан жері инфрақұрылым тұрғысынан өте қолайлы. Марина-де-ла-Дукеса портына көлікпен небәрі 2 минутта жетуге болады. Маңайда көптеген гольф алаңдары мен мейрамханалар орналасқан. Эстепона қаласына дейін 15 минуттық жол, ал Гибралтар әуежайына 30 минутта, Малага әуежайына 1 сағатта жетуге болады. Сан-Луис-де-Сабинильяс қаласындағы бұл пәтер — беделді аудандағы сапалы жылжымайтын мүліктің үлгісі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:29 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 329 000

157 920 000 KZT

м² бағасы
€ 2 991 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 991 / m²
Салыстыру базасы
32 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 306 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 329 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 320
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 810
Сатып алудың жалпы құны€ 360 810

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 329 000
Алғашқы жарна30% (€ 98 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 230 300
Айлық төлем€ 1 152,94
Қажетті айлық табыс€ 3 843,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49315·EUR 329 000€ 2 991/м²