EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 42
EDN-124207
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
91 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс қаласындағы La Noria тұрғын үй кешенінің аумағынан теңіз жағалауындағы серуендеу жолына тікелей шығу мүмкіндігі бұл пәтердің басты артықшылығы болып табылады. Ортаңғы қабатта орналасқан бұл нысан толық жөндеуден өткен, соның ішінде ас үй мен жуыну бөлмелері заманауи талаптарға сай жаңартылған. Теңіздің бірінші желісінде орналасқандықтан, терезелер мен террасадан Жерорта теңізі мен порттың таңғажайып көріністері ашылады.

Жалпы ауданы 91 м² құрайтын пәтер екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Тұрғын үй кеңістігі табиғи жарықты барынша тиімді пайдалану үшін жоспарланған, ал 9 м² терраса теңіз ауасымен тыныстап, демалуға арналған тамаша орын. Пәтерде кондиционерлеу жүйесі мен орталық жылыту орнатылған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлылықты қамтамасыз етеді. Барлық әрлеу жұмыстары жоғары сапалы материалдармен орындалған.

Жабық кешен аумағында тұрғындар үшін үлкен бассейн мен күтілген бақшалар қарастырылған. Қауіпсіздік пен жайлылықты консьерж қызметі, домофон жүйесі және жерасты паркингі қамтамасыз етеді. Ғимарат заманауи жеделсатымен жабдықталған. Бұл кешенде тұру — теңіз жағалауындағы тыныш өмір мен қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігін біріктірудің бірегей мүмкіндігі.

Сабинильяс орталығына дейін небәрі бірнеше минуттық жаяу жол, онда барлық қажетті дүкендер, мейрамханалар мен супермаркеттер орналасқан. Портқа жақындығы және айналадағы гольф алаңдары бұл жылжымайтын мүлікті демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді. Коста-дель-Соль жағалауындағы мұндай жөнделген нысандар капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:91 m²Терраса:9 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 430 000

206 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 725 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 725 / m²
Салыстыру базасы
32 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 306 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 430 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 200
Сатып алудың жалпы құны€ 471 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 430 000
Алғашқы жарна30% (€ 129 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 301 000
Айлық төлем€ 1 506,88
Қажетті айлық табыс€ 5 022,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-124207·EUR 430 000€ 4 725/м²