EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-44835
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 шіл.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
73 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс ауданында орналасқан бұл ортаңғы қабаттағы пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Манильва муниципалитетінде, Ла-Дукеса порты мен Сабинильястың дәстүрлі орталығының арасында орналасқан бұл нысан жоғары деңгейлі өмір сүру стандарттарына толық жауап береді. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл жылжымайтын мүлік тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді құралы болып табылады.

Пәтердің ішкі жоспарлауы функционалдылық пен кеңістікке негізделген. 73 шаршы метр аумақта екі кең жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысы кірістірілген шкафтармен жабдықталған. Қонақ бөлме мен ас ішетін аймақ табиғи жарыққа толы, бұл үй ішінде жылы әрі жайлы атмосфера қалыптастырады. Жеке ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған, ал ванна бөлмесі сапалы материалдармен әрленген. Әрбір бөлме мұқият ойластырылған, бұл тұрғындардың жайлылығын қамтамасыз етеді.

Нысанның басты артықшылықтарының бірі — оңтүстікке қараған 11 м² терраса. Мұнда Жерорта теңізінің күнінен жыл бойы ләззат алуға болады. Пәтермен бірге жерасты тұрағында жеке көлікжай орны беріледі, оған лифтпен тікелей көтерілуге болады. Jardines de Sabinillas тұрғын үй кешенінің аумағында үлкен бассейн мен мұқият күтілген бақшалар бар, бұл демалыс пен релаксация үшін тамаша жағдай жасайды.

Сабинильяс инфрақұрылымы өте дамыған: жақын жерде супермаркеттер, медициналық орталықтар, банктер мен мектептер орналасқан. Эстепона мен Марбелья сияқты танымал қалаларға автокөлікпен санаулы минуттарда жетуге болады. Гольф әуесқойлары үшін айналада әлемдік деңгейдегі алаңдар қолжетімді. Бұл пәтер — жоғары сапалы құрылыс пен тиімді орналасудың үйлесімі, бұл оның нарықтағы құнын болашақта одан ары арттыра түсетіні сөзсіз.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:73 m²Терраса:11 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 250 000

120 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 425 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 425 / m²
Салыстыру базасы
32 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 306 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 700
Сатып алудың жалпы құны€ 274 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 75 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 175 000
Айлық төлем€ 876,09
Қажетті айлық табыс€ 2 920,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-44835·EUR 250 000€ 3 425/м²