EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Бірінші қабаттағы пәтер

San Luis de Sabinillas – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-14484
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
96 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс ауданында орналасқан бұл пәтер теңіздің бірінші желісінде орналасқан бірегей нысан болып табылады. Күзетілетін жабық кешендегі бұл мүлік жағажайға тікелей шығу мүмкіндігін және портқа жақындықты ұсынады, бұл оны беделді демалыс немесе капиталды әртараптандыру үшін таптырмас таңдау етеді.

Жалпы ауданы 96 м² құрайтын пәтерде кең жатын бөлме, заманауи ванна бөлмесі және толық жабдықталған асүй бар. Қонақ бөлмесі 15 м² болатын жеке террасаға шығады, мұнда теңіз ауасымен тыныстап, бақша көрінісін тамашалауға болады. Мәрмәр едендер мен сапалы терезелер үйдің премиум деңгейін айқындайды.

Тұрғындар үшін кешенде барлық жағдай жасалған: бассейндер, теннис корты, 24 сағаттық күзет және жерасты паркингі қарастырылған. Лифт және мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған ыңғайлылықтар қарастырылған, бұл үйдің жайлылық деңгейін арттырады.

Мектептер, дүкендер мен мейрамханалардың жақындығы бұл нысанды тұрақты өмір сүруге де, жалға беруге де өте қолайлы етеді. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл пәтер жоғары инвестициялық тартымдылыққа ие эксклюзивті ұсыныс болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:96 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 250 000

120 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 604 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 604 / m²
Салыстыру базасы
39 · San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 322 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 985 – 3 838 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 700
Сатып алудың жалпы құны€ 274 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 75 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 175 000
Айлық төлем€ 876,09
Қажетті айлық табыс€ 2 920,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14484·EUR 250 000€ 2 604/м²