EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-59546
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 шіл.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
64 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс орталығында орналасқан бұл екі бөлмелі пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмір мен тиімді инвестицияның тамаша үйлесімі. Манильва аймағының ең тартымды тұсында орналасқан бұл нысан жағажай мен теңіз жағасындағы серуендеу аймағына өте жақын. Бұл жердегі тыныш әрі сапалы өмір салты халықаралық инвесторлар үшін ерекше құнды.

Жалпы ауданы 64 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі ас үймен үйлесім тауып, жарық әрі жайлы кеңістік қалыптастырады. Екі жатын бөлме мен жуыну бөлмесі заманауи талаптарға сай жабдықталған. Пәтердің жеке террасасы бар, ол жерден теңіздің таза ауасын жұтып, демалуға болады.

Пәтер орнатылған кондиционер жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді. Ортаңғы қабатта орналасуы пәтердің қауіпсіздігі мен терезеден ашылатын теңіз көрінісін қамтамасыз етеді. Жағажайға жақындығы (beachside) бұл нысанды жалға беру нарығында жоғары сұранысқа ие етеді.

Инфрақұрылым жағынан пәтер өте тиімді жерде: жақын маңда супермаркеттер, дәріханалар, мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Пуэрто-де-ла-Дукеса яхта айлағы мен гольф алаңдарына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Эстепона қаласына дейін 15 минуттық жол, ал Малага мен Гибралтар әуежайларына шығу өте ыңғайлы. Бұл теңіз көрінісі бар пәтер — капиталды әртараптандыру мен сапалы демалыс үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:64 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 255 000

122 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 984 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 984 / m²
Салыстыру базасы
32 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 306 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 255 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 150
Сатып алудың жалпы құны€ 280 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 255 000
Алғашқы жарна30% (€ 76 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 178 500
Айлық төлем€ 893,61
Қажетті айлық табыс€ 2 978,71 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-59546·EUR 255 000€ 3 984/м²