EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 8
EDN-82499
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
87 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс ауданындағы бұл пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді жылжымайтын мүлік үлгісі болып табылады. Теңіз жағасында, айлаққа жақын орналасуы мүліктің инвестициялық құндылығын арттырып, жайлы өмір сүруге барлық жағдай жасайды.

Жалпы ауданы 87 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Оңтүстік-батысқа бағытталған 15 м² террасадан теңіз бен порттың ғажайып көрінісі ашылады. Пәтердің ішкі әрлеуі сапалы материалдармен орындалған, ал толық жабдықталған асүй заманауи талаптарға сай келеді.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аумақта орналасқан, мұнда ортақ жүзу бассейні мен көгалдандырылған бақ бар. Тұрғындардың ыңғайлылығы үшін кондиционерлеу жүйесі, лифт және жоғары жылдамдықты интернет қарастырылған. Бұл қауіпсіз әрі элиталық кешен құпиялылық пен тыныштықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл аудан өте қолайлы: жақын маңда мектептер, сауда орталықтары мен мейрамханалар орналасқан. Теңізге дейінгі жақындық және Коста-дель-Сольдің үздік гольф алаңдарына қолжетімділік бұл нысанды капиталды әртараптандыру мен табысты инвестициялау үшін тиімді етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:87 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 270 000

129 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 103 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 103 / m²
Салыстыру базасы
32 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 306 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 270 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 500
Сатып алудың жалпы құны€ 296 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 270 000
Алғашқы жарна30% (€ 81 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 189 000
Айлық төлем€ 946,18
Қажетті айлық табыс€ 3 153,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82499·EUR 270 000€ 3 103/м²