EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-82571
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
86 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс орталығында орналасқан бұл пәтер жағажайдан небәрі 200 метр жерде заманауи және жайлы өмір сүруді ұсынады. Оңтүстік-батысқа бағытталған бұл нысан күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етілген, бұл үйге ерекше жылулық пен кеңдік береді. Сапалы жөндеуден өткен бұл пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді жылжымайтын мүлік нарығындағы таңдаулы нысандардың бірі болып табылады.

Жалпы ауданы 86 м² болатын пәтердің ішкі құрылымы өте функционалды: мұнда екі кең жатын бөлме және екі заманауи ванна бөлмесі бар. Ашық үлгідегі ас үй қонақ бөлмесімен шебер ұштасып, жайлы орта қалыптастырады. 10 м² болатын жеке террассадан теңіз бен гольф алаңдарына тамаша көрініс ашылады, бұл кешкі демалыс үшін таптырмас орын.

Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан, мұнда тұрғындар үшін ортақ бассейн мен жасыл бақтар қарастырылған. Жөндеу жұмыстары ең жоғары стандарттарға сай орындалған, бұл жаңа иесіне ешқандай қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Орналасқан жерінің артықшылығы сондай, сізге автокөліктің қажеті болмайды. Барлық қажетті инфрақұрылым — супермаркеттер, мейрамханалар мен дүкендер — жаяу жететін қашықтықта. Сәнді Ла-Дукеса маринасы мен таза жағажайлар бірнеше минуттық жерде. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тұрақты жалдау табысын алу үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:86 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 299 000

143 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 315 000
м² бағасы
€ 3 477 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 477 / m²
Салыстыру базасы
32 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 306 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 110
Сатып алудың жалпы құны€ 328 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 000
Алғашқы жарна30% (€ 89 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 300
Айлық төлем€ 1 047,81
Қажетті айлық табыс€ 3 492,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82571·EUR 299 000€ 3 477/м²