EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Пәтер

San Pedro de Alcántara – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-10523
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданының қақ ортасында орналасқан бұл пәтер жағажайдан небәрі 500 метр жерде орналасқан. Оңтүстікке бағытталған терезелер үйге күн сәулесінің мол түсуін қамтамасыз етеді, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы өмір үшін өте маңызды. Бұл нысан сапа мен орналасу жерін жоғары бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 120 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме мен екі толық жуыну бөлмесі бар. Кең қонақ бөлмесі 22 м² шыныланған террасаға ұласады. Бұл қосымша кеңістік жылдың кез келген мезгілінде демалыс аймағы ретінде пайдалануға өте қолайлы, әрі кешеннің жасыл желегіне тамаша көрініс сыйлайды.

Пәтер Los Jasmines элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан. Кешен аумағында тәулік бойы күзет жұмыс істейді және Сан-Педродағы ең үздік бақшалар мен бассейндер осында шоғырланған. Сонымен қатар, кешен ішінде жеке автотұрақ орны қарастырылған, бұл жағажай маңындағы жылжымайтын мүлік үшін үлкен артықшылық болып табылады.

Инфрақұрылым жағынан өте ыңғайлы жерде: жақын маңда мектептер, мейрамханалар мен гольф алаңдары бар. Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және тұрақты жалдау табысын алу үшін сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:120 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 640 000

307 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 333 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 333 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 640 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 800
Сатып алудың жалпы құны€ 702 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 640 000
Алғашқы жарна30% (€ 192 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 448 000
Айлық төлем€ 2 242,79
Қажетті айлық табыс€ 7 475,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10523·EUR 640 000€ 5 333/м²