EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 10
EDN-11988
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара орталығындағы Бульвар аймағында орналасқан бұл толық жөндеуден өткен пәтер заманауи жайлылық пен беделді өмір салтын ұсынады. Сегізінші қабатта орналасқан нысанның оңтүстік-батыс бағыты Жерорта теңізіне таңғажайып панорамалық көрініс пен гольф алқаптарының пейзажын тамашалауға мүмкіндік береді. Тұрғын үй кешені 54 000 шаршы метрлік саябақтармен, ойын алаңдарымен және мәдени орындармен қоршалған, бұл отбасылық өмір мен демалыс үшін тамаша орта қалыптастырады.

95 шаршы метрлік ішкі кеңістік ашық жоспар бойынша жасалған, мұнда қонақ бөлмесі мен ас үй бір үлкен кеңістікке біріктірілген. Пәтерде төрт жарық жатын бөлме бар, олардың екеуі қазіргі уақытта төменгі қабырғамен бөлінген, бұл оны кең жұмыс кабинеті немесе үлкен жатын бөлме ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Екі заманауи жуыну бөлмесі жоғары сапалы сантехникамен жабдықталған. Барлық бөлмелерде кіріктірілген шкафтар мен заманауи дизайн шешімдері қолданылған.

Пәтер ауа баптау жүйесімен, дабыл жүйесімен жабдықталған және лифті бар жабық кешенде орналасқан. Жөндеу жұмыстарында сапалы материалдар қолданылған, бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Теңіз жағалауындағы Марбелья аймағында мұндай жоғары қабаттағы және теңізге көрінісі бар нысандар капиталды әртараптандыру үшін өте тиімді нұсқа болып табылады.

Инфрақұрылым жағынан бұл жер өте ыңғайлы: жағажай мен теңіз жағасындағы серуендеу аймағына небәрі 10 минутта жаяу жетуге болады. Жақын маңда халықаралық мектептер, супермаркеттер мен үздік гольф клубтары орналасқан. А7 автожолы арқылы әйгілі Пуэрто Банусқа 5 минутта, ал Марбелья орталығына 10 минутта жетуге болады. Сан-Педро-де-Алькантарадағы бұл жылжымайтын мүлік — сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:95 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 388 000

186 240 000 KZT

Бастапқы баға
€ 400 000
м² бағасы
€ 4 084 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 084 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 992 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 388 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 040
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 880
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 120
Сатып алудың жалпы құны€ 425 120

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 388 000
Алғашқы жарна30% (€ 116 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 271 600
Айлық төлем€ 1 359,69
Қажетті айлық табыс€ 4 532,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11988·EUR 388 000€ 4 084/м²