EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-68150
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара қаласының дәл орталығында орналасқан бұл 120 м² кең пәтер жайлылық пен заманауи өмір салтын іздегендер үшін таптырмас таңдау. Calle Tolox көшесіндегі бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды инвестициялық мүмкіндіктердің бірі болып табылады.

Пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған: төрт кең жатын бөлме және екі жуынатын бөлме бар. Күн батысқа қараған бұрыштық орналасуының арқасында бөлмелер өте жарық. Қонақ бөлмесі шыныланған террасамен біріктірілген, бұл кеңістікті демалыс аймағы немесе жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады.

Тұрғын үй толықтай дайын күйде, ауа баптау жүйесімен жабдықталған және жеделсатысы бар ғимараттың төртінші қабатында орналасқан. Терезелерден қаланың, гольф алқаптарының және Жерорта теңізінің тамаша көріністері ашылады. Бұл нысан отбасымен тұруға да, жалға беру арқылы табыс табуға да өте қолайлы.

Айналасында барлық қажетті инфрақұрылым бар: мектептер, супермаркеттер, дәріханалар және танымал мейрамханалар бірнеше қадам жерде орналасқан. Жағажайға дейін жаяу баруға болады, ал ең таңдаулы гольф клубтары мен Марбельяның сәнді айлақтары автокөлікпен небәрі 5-10 минуттық жерде.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:120 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 390 000

187 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 410 000
м² бағасы
€ 3 250 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 250 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 992 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 390 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 300
Сатып алудың жалпы құны€ 427 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 390 000
Алғашқы жарна30% (€ 117 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 273 000
Айлық төлем€ 1 366,7
Қажетті айлық табыс€ 4 555,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-68150·EUR 390 000€ 3 250/м²