EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Екі деңгейлі пентхаус

San Pedro de Alcántara – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 22
EDN-14788
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара қаласының қарқынды дамып келе жатқан ауданында орналасқан бұл төрт бөлмелі пентхаус дуплекс нағыз жайлылық пен сапаны бағалайтын инвесторларға арналған. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл нысан заманауи инфрақұрылым мен теңізге жақындықтың тамаша үйлесімін ұсынады.

95 м² аумақты алып жатқан тұрғын үй екі деңгейге бөлінген, мұнда төрт кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі орналасқан. Мәрмәр едендер мен орнатылған кондиционер жүйесі пәтердің ішкі көрінісіне ерекше сән беріп, жыл бойы қолайлы климатты қамтамасыз етеді.

Бұл пентхаустың басты артықшылығы — жоғарғы қабаттағы 30 м² жеке террасасы, одан Жерорта теңізінің таңғажайып көрінісі ашылады. Сондай-ақ, шаруашылық мақсатта қолдануға ыңғайлы 4 м² ішкі аула (патио) мен қосымша балкон бар, бұл тұрмыстық жайлылықты арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: ірі супермаркеттерге дейін небары 50 метр, ал қала орталығы мен шіркеу алаңына дейін 700 метр. 600 метр қашықтықта Los Tres Jardines орман паркі орналасса, медициналық орталық 900 метр жерде. Бұл жылжымайтын мүлік Марбелья аймағындағы капиталды әртараптандыру үшін сенімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 450 000
м² бағасы
€ 4 200 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 200 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14788·EUR 399 000€ 4 200/м²