EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-12061
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
68 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара жағажайындағы Lorcrisur кешенінде орналасқан бұл жаңартылған пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы талғампаз өмір салтын ұсынады. Теңізге жақын орналасуы мен дамыған инфрақұрылымы бұл нысанды Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды инвестициялық жобалардың біріне айналдырады. Бұл тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді құралы.

Жалпы ауданы 68 м² құрайтын пәтердің ішкі көрінісі заманауи стильде орындалған. Мұнда екі жайлы жатын бөлме және соңғы үлгідегі ванна бөлмесі бар. Мәрмәр едендермен және екі қабатты шыны терезелермен жабдықталған қонақ бөлмесі кеңдік пен жарық сезімін сыйлайды. Жеке жабық терраса кешеннің жасыл бақтарына қарап, кешкі демалыс үшін таптырмас орын болып табылады. Ас үй толығымен заманауи техникамен жабдықталған.

Кешен аумағы толықтай қоршалған және күзетіледі, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмаушылығын қамтамасыз етеді. Тұрғындар үшін ортақ бассейн, тропикалық бақтар және падл-теннис корты қолжетімді. Сондай-ақ, пәтер бағасына жеке автотұрақ орны кіреді. Ғимаратта лифт жұмыс істейді және барлық бөлмелерде кондиционер жүйесі орнатылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға, мейрамханалар мен дүкендерге дейін бірнеше минуттық жаяу жол. Маңайда беделді мектептер, гольф алаңдары және әйгілі Пуэрто-Банус айлағы орналасқан. Бұл мүлік жоғары жайлылықты бағалайтын және Испанияның ең таңдаулы аудандарының бірінен беделді баспана иеленгісі келетін инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:68 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 425 000

204 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 450 000
м² бағасы
€ 6 250 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 250 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 992 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 700
Сатып алудың жалпы құны€ 465 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 297 500
Айлық төлем€ 1 489,36
Қажетті айлық табыс€ 4 964,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12061·EUR 425 000€ 6 250/м²