EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-21460
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара жағалауында орналасқан бұл пәтер — теңіз жағасындағы сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтердің туристік жалдау лицензиясы бар, бұл инвесторлар үшін тұрақты әрі жоғары табыс көзіне кепілдік береді. Жағажай мен серуендеу аймағының дәл қасында орналасуы нысанның құндылығын арттыра түседі.

Пәтердің ішкі жоспары заманауи талаптарға сай: екі жатын бөлме мен кең қонақ бөлмесі бір стильде үйлесім тапқан. Ашық асүй мен демалыс аймағы табиғи жарыққа толы, бұл үй ішінде еркіндік пен жайлылық сезімін тудырады. Шығысқа қараған террасадан таңғы күнді қарсы алып, теңіздің ішінара көрінісін тамашалауға болады.

Нысан кондиционерлеу жүйесімен, лифтпен және қажетті тұрмыстық жағдайлармен толық жабдықталған. Ғимараттың дәл жанында автотұрақ қарастырылған, бұл жағалау аймағында өте маңызды артықшылық болып саналады. Пәтердің заманауи дизайны мен функционалдығы оны бірден пайдалануға немесе жалға беруге дайын екендігін көрсетеді.

Сан-Педро-де-Алькантара ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда беделді гольф клубтары, мейрамханалар мен люкс деңгейдегі жағажай клубтары орналасқан. Марбельяның орталығы мен Пуэрто-Банус айлағына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен Жерорта теңізі жағалауындағы премиум өмір салтын таңдағандар үшін мінсіз таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:90 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 544 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 544 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 992 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21460·EUR 499 000€ 5 544/м²