EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-13079
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
92 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара жағалауында орналасқан бұл керемет пәтер заманауи дизайн мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 2025 жылы толық жөндеуден өткен бұл нысан жабық әрі күзетілетін тұрғын үй кешенінде орналасқан, бұл қауіпсіздік пен эксклюзивтіліктің кепілі.

Пәтердің ішкі жоспары кең әрі жарық: екі жатын бөлме, екі заманауи жуыну бөлмесі және камині бар қонақ бөлмесі қарастырылған. Жалпы ауданы 92 м² құрайтын баспананың басты ерекшелігі — 41 м² үлкен террасасы мен жеке бақшасы. Бұл ашық аспан астында демалуға арналған таптырмас орын.

Тұрғын үй орталық жылыту жүйесімен, кондиционермен және қойма бөлмесімен жабдықталған. Барлық әрлеу жұмыстары жоғары сапалы материалдармен орындалған. Теңіз көрінісі мен жағажайға жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Сан-Педро-Плайя ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жаяу қашықтықта мектептер, мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Пуэрто-Банус пен Марбельяның жақындығы бұл пәтерді тек демалыс үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тиімді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:92 m²Терраса:41 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 649 000

311 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 895 000
м² бағасы
€ 7 054 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 054 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 992 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 700
Сатып алудың жалпы құны€ 712 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 194 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 300
Айлық төлем€ 2 274,33
Қажетті айлық табыс€ 7 581,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13079·EUR 649 000€ 7 054/м²