EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Пентхаус

San Pedro de Alcántara – Пентхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-46494
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
138 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара қаласының қақ ортасында, танымал бульвардың бойында орналасқан бұл күрделі жөндеуден өткен пентхаус Жерорта теңізінің таңғажайып көрінісін ұсынады. Оңтүстікке бағытталған 138 м² ауданы бар бұл пәтер күні бойы табиғи жарықпен көмкеріліп тұрады. Бұл нысан заманауи дизайн мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің ішкі құрылымы ашық кеңістік принципіне негізделген: стильді ас үй мен кең қонақ бөлмесі бір-бірімен үйлесім тапқан. 40 м² құрайтын жеке терраса ешбір көршінің көзіне түспейтіндей оқшауланған, бұл теңіз бен порт көрінісін тамашалау кезінде толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Екі кең жатын бөлме мен екі заманауи жуыну бөлмесі жоғары сапалы материалдармен жабдықталған.

Техникалық сипаттамалары бойынша бұл пентхаус ең жоғары стандарттарға сай: бүкіл пәтер бойынша еден жылыту жүйесі, үш тәуелсіз кондиционер және толығымен жаңартылған электр мен су құбыры желілері орнатылған. Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, лифтпен және жеке жерасты паркингімен қамтамасыз етілген. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы жылжымайтын мүлік нарығындағы ең сенімді әрі беделді ұсыныстардың бірі.

Орналасқан жерінің артықшылығы сонда — барлық қажетті инфрақұрылым жаяу жететін қашықтықта. Супермаркеттер, мектептер, мейрамханалар мен бутиктер бар болғаны бірнеше минуттық жерде. Теңіз жағажайы мен серуендеу аймағына өте жақын, ал гольф әуесқойлары үшін айналада таңдаулы гольф клубтары орналасқан. Бұл пентхаус тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар ұзақ мерзімді перспективада капиталды тиімді әрі қауіпсіз әртараптандыру мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:138 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 649 000

311 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 703 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 703 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 700
Сатып алудың жалпы құны€ 712 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 194 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 300
Айлық төлем€ 2 274,33
Қажетті айлық табыс€ 7 581,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46494·EUR 649 000€ 4 703/м²