EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 12
EDN-13092
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара орталығында орналасқан бұл кең пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмір мен тиімді инвестицияның бірегей үйлесімін ұсынады. Қаланың қақ ортасындағы тыныш көшеде орналасқандықтан, барлық қажетті инфрақұрылым мен жағажай бірнеше минуттық жерде.

Пәтердің жалпы ауданы 110 м² құрайды, мұнда үш жатын бөлме, екі толық жуынатын бөлме және қонақ бөлмесі бар. Кең ас үй жеке кір жуатын бөлмемен жабдықталған. Қонақ бөлмесінен теңіз көрінісі бар террасаға шығуға болады, бұл қала орталығындағы үйлер үшін сирек кездесетін артықшылық.

Ғимарат жеделсатымен жабдықталған, ал пәтердің барлық терезелері сыртқа қараған, бұл үйдің ішін жарық әрі таза ауамен қамтамасыз етеді. Сапалы құрылыс пен сәтті жоспарлау бұл нысанды тұрақты тұруға да, демалысқа да ыңғайлы етеді.

Пуэрто-Банусқа дейін небәрі 7 минуттық, ал Марбельяға 15 минуттық жерде орналасуы мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттырады. Жалға беру нарығындағы жоғары сұраныс тұрақты табыс алуға мүмкіндік береді, бұл капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 360 000

172 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 375 000
м² бағасы
€ 3 273 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 273 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 992 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 360 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 600
Сатып алудың жалпы құны€ 394 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 360 000
Алғашқы жарна30% (€ 108 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 252 000
Айлық төлем€ 1 261,57
Қажетті айлық табыс€ 4 205,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13092·EUR 360 000€ 3 273/м²