EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Екі деңгейлі пентхаус

San Pedro de Alcántara – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 31
EDN-14027
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
107 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданының қақ ортасында орналасқан бұл екі деңгейлі пентхаус Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы өмірдің үлгісі болып табылады. Тұрғын үй кешенінің тыныш бөлігінде орналасқан нысан оңтүстікке бағытталған, бұл үй ішінің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді. Бұл пентхаус инвестициялық тартымдылық пен жоғары сапаны бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа.

Жалпы ауданы 107 м² құрайтын пентхаус екі қабаттан тұрады. Негізгі қабатта балконға шығатын кең қонақ бөлмесі, ас үй және жуынатын бөлмесі бар қонақжай жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабатта жеке жуынатын бөлмесі және 19 м² кең террасасы бар мастер-сюита орналасқан. Террасадан теңіз бен гольф алаңдарына тамаша көрініс ашылады.

Жабық тұрғын үй кешені тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығын толық қамтамасыз етеді. Кешен аумағында бақша мен бассейн бар. Сондай-ақ, пәтер кондиционермен, домофонмен жабдықталған және жеке жерасты тұрағы қарастырылған. Бұл қалалық инфрақұрылым жағдайында өте маңызды артықшылық болып табылады.

Локацияның ыңғайлылығы сонда — мектептер, супермаркеттер және қала орталығы жаяу жететін қашықтықта. Теңіз жағажайы мен элиталық гольф клубтарына жақындығы бұл нысанды беделді әрі табысты активке айналдырады. Бұл пентхаус Коста-дель-Соль аймағында тұрақты тұруға немесе жалға беру арқылы пайда табуға өте қолайлы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:107 m²Терраса:19 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 348 000

167 040 000 KZT

Бастапқы баға
€ 395 000
м² бағасы
€ 3 252 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 252 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 348 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 840
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 480
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 520
Сатып алудың жалпы құны€ 381 520

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 348 000
Алғашқы жарна30% (€ 104 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 243 600
Айлық төлем€ 1 219,52
Қажетті айлық табыс€ 4 065,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14027·EUR 348 000€ 3 252/м²