EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 12
EDN-23215
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
86 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең тартымды аудандарының бірі — Сан-Педро-де-Алькантара орталығында орналасқан бұл жаңартылған пәтер заманауи жайлылық пен жерортатеңіздік өмір салтын ұсынады. Барлық қажетті инфрақұрылым — дүкендер, мейрамханалар мен демалыс орындары қолжетімді жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауында сапалы әрі беделді баспана іздеген инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас нұсқа.

Жалпы ауданы 86 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі барынша тиімді жоспарланған. Қонақ бөлмесімен біріктірілген ашық жоспарлы асүй үйге кеңдік пен жарық сыйлайды. Пәтерде екі жайлы жатын бөлме және заманауи үлгідегі ванна бөлмесі бар. Әйнектелген терраса жыл бойы қосымша демалыс аймағы немесе жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға өте ыңғайлы, бұл үйдің функционалдығын арттыра түседі.

Жөндеу жұмыстары кезінде жоғары сапалы материалдар қолданылған: еденге табиғи ағаш паркеті төселіп, дыбыс пен жылу оқшаулағыш қос қабатты терезелер орнатылған. Суық пен жылу беретін кондиционер жүйесі кез келген ауа райында жайлы климатты қамтамасыз етеді. Пәтер жартылай жиһаздалған күйде сатылады, бұл жаңа иелеріне қосымша шығынсыз тез арада қоныстануға мүмкіндік береді.

Сан-Педро-де-Алькантара ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және қауіпсіздігімен танымал. Жақын маңда беделді мектептер, гольф алаңдары және әйгілі Пуэрто-Банус айлағы орналасқан. Орталықта орналасқанына қарамастан, пәтер тыныштығымен ерекшеленеді. Бұл нысан тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:86 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 360 000

172 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 186 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 186 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 992 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 360 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 600
Сатып алудың жалпы құны€ 394 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 360 000
Алғашқы жарна30% (€ 108 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 252 000
Айлық төлем€ 1 261,57
Қажетті айлық табыс€ 4 205,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23215·EUR 360 000€ 4 186/м²