EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Пәтер

San Pedro de Alcántara – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-13882
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
124 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір сүру деңгейін ұсынады. Жағажайдың екінші желісінде орналасқан бұл нысан күзетілетін жабық кешеннің ішінде, тропикалық бақтар мен бассейнмен қоршалған. Шығысқа бағытталған терезелер үйге табиғи жарық пен жайлылық сыйлайды, бұл инвестиция немесе тұрақты тұру үшін тамаша таңдау болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 124 м² құрайды және ол өте ыңғайлы жоспарланған. Ішінде кең қонақ бөлмесі, асхана және үш жарық жатын бөлме бар. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Қонақ бөлмеден 9 м² болатын жабық террасаға шығуға болады, ол жерден таулар мен кешеннің жасыл бақтарына керемет көрініс ашылады. Ас үй барлық қажетті техникамен толық жабдықталған.

Пәтердің ішкі әрлеуі жоғары сапалы материалдардан жасалған: еденге мәрмәр төселген, ауа баптау жүйесі (жылу/суық) орнатылған және терезелерде қос қабатты шынылар қолданылған. Ғимаратта жеделсаты (лифт) және домофон қарастырылған, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығын қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 300 метр. Жақын маңда гольф алаңдары, элиталық мектептер мен Пуэрто Банус айлағы орналасқан. Бұл нысан өзінің орналасуы мен сапасына байланысты жоғары жалға беру әлеуетіне ие және капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:124 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 590 000

283 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 758 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 758 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 590 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 800
Сатып алудың жалпы құны€ 647 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 590 000
Алғашқы жарна30% (€ 177 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 413 000
Айлық төлем€ 2 067,58
Қажетті айлық табыс€ 6 891,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13882·EUR 590 000€ 4 758/м²