EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 6
EDN-46509
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 шіл.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
54 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданындағы беделді Cortijo Blanco кешенінде орналасқан, жақында жөндеуден өткен заманауи пәтер сатылымға шықты. Бұл нысан теңізге жақын орналасуымен және жарық интерьерімен ерекшеленеді, бұл жайлылық пен стильді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің ішкі құрылымы бір жатын бөлмені, жуыну бөлмесін және 12 м² жеке террасаға шығатын қонақ бөлмесін қамтиды. Террасадан кешеннің бассейні мен көгалдандырылған бақшасына тамаша көрініс ашылады. Жоғары сапалы жөндеу және жаңа кондиционерлеу жүйесі пәтер ішінде жайлы микроклиматты қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан. Маңызды артықшылықтардың бірі – жақын арада лифт орнату жоспарланған және мақұлданған, бұл болашақта жылжымайтын мүлік құнының өсуіне тікелей әсер етеді. Кешен аумағында демалыс аймақтары мен үлкен бассейн қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 2 минуттық жаяу жол, ал атақты Пуэрто-Банус айлағына 15 минутта жетуге болады. Маңайда гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Бұл нысан Марбелья аймағындағы тиімді инвестициялық актив немесе демалысқа арналған тамаша резиденция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:54 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 344 000

165 120 000 KZT

м² бағасы
€ 6 370 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 370 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 992 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 344 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 440
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 160
Сатып алудың жалпы құны€ 377 160

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 344 000
Алғашқы жарна30% (€ 103 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 240 800
Айлық төлем€ 1 205,5
Қажетті айлық табыс€ 4 018,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46509·EUR 344 000€ 6 370/м²