EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Екі деңгейлі пентхаус

San Pedro de Alcántara – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 47
EDN-63222
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 5 там.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
156 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданында орналасқан бұл заманауи дизайнерлік дуплекс-пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы нысандардың бірі болып табылады. Жағажайға, бульварға және қала орталығына жақын орналасуы күнделікті өмірді жайлы етеді. Пәтерден Жерорта теңізіне, тауларға және портқа ашылатын панорамалық көріністер үйіңіздің ажырамас бөлігіне айналады. Бұл жерде құпиялылық пен қалалық инфрақұрылым тамаша үйлесім тапқан.

Жалпы ауданы 156 м² құрайтын ішкі кеңістік жоғары сапалы материалдармен толықтай жаңартылған. Жоспарлау бойынша екі кең жатын бөлме (әрқайсысының жеке ванна бөлмесі бар), сәнді гардероб және ыңғайлы жұмыс кабинеті қарастырылған. Дизайнерлік ас үй премиум класты техникамен жабдықталған және ол қонақ бөлмесімен тұтасып кеткен. Үлкен терезелер үйді табиғи жарықпен толтырып, кеңдік сезімін сыйлайды.

Пәтердің ең басты ерекшелігі – 22 м² құрайтын панорамалық терраса. Инновациялық шынылау жүйесі мен жылыту жүйесінің арқасында бұл кеңістікті жыл бойы демалыс аймағы ретінде пайдалануға болады. Техникалық жабдықталуына инфрақызыл жылыту панельдері, кондиционер жүйесі, камин және сейф кіреді. Пәтер арнайы тапсырыспен жасалған жиһаздармен толық жабдықталған күйінде сатылады, бұл жаңа иелеріне бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аумақта орналасқан, мұнда жасыл бақ пен бассейн бар. Бағаға жерасты тұрағындағы екі көлікжай орны мен қойма кіреді. Пуэрто-Банус пен халықаралық мектептердің жақындығы бұл нысанды инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Бұл – сапа мен стильді бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:156 m²Терраса:22 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 1 180 000

566 400 000 KZT

м² бағасы
€ 7 564 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 564 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 180 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 107 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 122 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 302 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 180 000
Алғашқы жарна30% (€ 354 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 826 000
Айлық төлем€ 4 135,15
Қажетті айлық табыс€ 13 783,84 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-63222·EUR 1 180 000€ 7 564/м²