EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Бірінші қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-25615
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
113 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара жағажайына жақын орналасқан бұл кең căn үй (ground floor apartment) жайлылық пен сапаны бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас мүмкіндік. Жерорта теңізінің жағалауындағы беделді ауданда орналасқан бұл нысан заманауи өмір салты мен демалысты үйлестіреді. Бұл жылжымайтын мүлік өзінің ыңғайлы орналасуымен және Коста-дель-Соль аймағындағы жоғары сұранысқа ие мәртебесімен ерекшеленеді.

Пәтердің жалпы ауданы 113 м² құрайды және ол өте тиімді жоспарланған. Мұнда екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар (оның бірі негізгі жатын бөлмеде). Жарық қонақ бөлмесі 8 м² құрайтын жабық жеке террасаға шығады. Оңтүстік және оңтүстік-батысқа бағытталған терезелер үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етіп, жылы әрі жайлы атмосфера қалыптастырады.

Интерьерде мәрмәр едендер, екі қабатты шыны пакеттер және кіріктірілген шкафтар сияқты жоғары сапалы материалдар қолданылған. Пәтер толықтай жиһаздалған және кондиционерлеу жүйесімен (ыстық/суық) жабдықталған. Сонымен қатар, толық жабдықталған ас үй мен бөлек шаруашылық бөлмесі бар. Пәтер иесіне жеке жерасты тұрағы беріледі. Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, оның аумағында ортақ бассейндер мен әдемі бақтар бар.

Орналасқан жерінің артықшылығы өте көп: жақын маңда атақты Laude San Pedro халықаралық колледжі және NAC Padel & Sports Club спорт кешені орналасқан. Жағажайға, қала орталығына және Марбельяның негізгі ойын-сауық орындарына дейін санаулы минутта жетуге болады. Сан-Педро-де-Алькантарадағы бұл пәтер — капиталды әртараптандыру және Испанияның премиум нарығында тұрақты табыс алу үшін жасалған тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:113 m²Терраса:17 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 525 000

252 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 550 000
м² бағасы
€ 4 646 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 646 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 525 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 300
Сатып алудың жалпы құны€ 576 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 525 000
Алғашқы жарна30% (€ 157 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 367 500
Айлық төлем€ 1 839,79
Қажетті айлық табыс€ 6 132,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25615·EUR 525 000€ 4 646/м²