EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Пентхаус

San Pedro de Alcántara – Пентхаус - Main Photo
1 / 1
EDN-25034
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданында орналасқан бұл жаңа пентхаус — Марбелья нарығындағы ең тартымды ұсыныстардың бірі. Жағажай мен теңіз жағалауындағы серуендеу аймағына жақын орналасқан бұл заманауи резиденция талғампаз архитектураны, жоғары сапалы материалдарды және энергия тиімділігін біріктіреді. Бұл нысан беделді аймақта жайлы өмір сүргісі келетін немесе капиталын сенімді жылжымайтын мүлікке салғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің ішкі құрылымы үш кең жатын бөлмесі бар ашық жоспарға негізделіп, қайта жасақталған. Кең қонақ бөлмесі мен асхана аймағы заманауи жабдықталған асүймен тұтасып жатыр. Төбеден еденге дейінгі панорамалық терезелер үйді табиғи жарықпен толтырып, алып жеке террасаға тікелей шығуға мүмкіндік береді. Бұл Марбельядағы сәнді пәтерлерге тән ішкі және сыртқы кеңістіктің үйлесімді байланысын қамтамасыз етеді.

Құрылыс сапасы ең жоғары стандарттарға сай: мұнда заманауи кондиционерлеу жүйелері, алдыңғы қатарлы оқшаулағыш материалдар және премиум деңгейдегі әрлеу жұмыстары қолданылған. Жалпы ауданы 369 м² құрайтын бұл пентхаустың террасасында демалыс аймағын, ашық аспан астындағы асхананы немесе жеке джакузи орнатуға болатын кеңістікті ұйымдастыруға болады. Мұндай сипаттамалар Коста-дель-Соль аймағындағы жылжымайтын мүлік нарығында өте жоғары бағаланады.

Орналасқан жерінің артықшылығы өте көп. Бірнеше минуттық жерде Guadalmina Golf сияқты танымал гольф клубтары, Пуэрто-Банус айлағы, халықаралық мектептер мен медициналық орталықтар орналасқан. Сан-Педро-де-Алькантара өзінің дамыған инфрақұрылымымен және тыныш атмосферасымен танымал. Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы жол қатынасы бұл мүліктің инвестициялық құндылығын одан әрі арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}A
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 2 995 000

1 437 600 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 288 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 321 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 316 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 898 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 096 500
Айлық төлем€ 10 495,57
Қажетті айлық табыс€ 34 985,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25034·EUR 2 995 000