EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-106318
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
106 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданындағы беделді Campos de Guadalmina тұрғын үй кешенінде орналасқан, толық жөндеуден өткен ортаңғы қабаттағы пәтер сатылады. Бұл нысан заманауи стиль мен Коста-дель-Соль жағалауына тән жайлылықты үйлестіреді, ал оның терезелерінен гольф алаңдарының тамаша көрінісі ашылады.

Пәтердің ішкі құрылымы ашық кеңістік принципімен жасалған: заманауи ашық асүй қонақ бөлмесімен бірігіп, гольф алаңына қарайтын кең террасаға шығады. Негізгі жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмесі бар және террасаға тікелей шығу мүмкіндігі қарастырылған. Екі жатын бөлме де ыңғайлы орнатылған шкафтармен жабдықталған.

Жабық тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, аумағында бірнеше жүзу бассейндері, жақсы күтілген бақтар және балалар ойын алаңы бар. Пәтер ауа баптау жүйесімен жабдықталған және жеке тұрақ орны қарастырылған. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін де, отбасылық демалыс үшін де өте қолайлы.

Сан-Педро-де-Алькантараның инфрақұрылымы дамыған: жақын маңда дүкендер, мейрамханалар, халықаралық мектептер мен жағажай орналасқан. Теңіз жағалауына жақындығы мен гольф орталығында орналасуы бұл пәтерді жоғары деңгейлі инвестициялық нысанға айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:106 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 525 000

252 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 953 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 953 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 992 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 525 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 300
Сатып алудың жалпы құны€ 576 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 525 000
Алғашқы жарна30% (€ 157 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 367 500
Айлық төлем€ 1 839,79
Қажетті айлық табыс€ 6 132,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106318·EUR 525 000€ 4 953/м²