EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Бірінші қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 45
EDN-25984
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 мау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
311 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара жағалауындағы ең беделді Casablanca Beach тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл екі деңгейлі пәтер (дуплекс) теңіз жағасындағы салтанатты өмірдің үлгісі болып табылады. Тікелей жағажайға шығатын жолы бар бұл жабық қалашық қауіпсіздік пен жайлылықты жоғары қоятын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Жерорта теңізінің самалы мен тропикалық бақтардың үйлесімі мұнда ерекше атмосфера сыйлайды.

Жалпы ауданы 311 м² құрайтын бұл мүлік кеңдігімен таң қалдырады. Негізгі қабатта үш жатын бөлме, үш ванна бөлмесі және кең қонақ бөлмесі орналасқан. Пәтердің ерекшелігі — төменгі қабаттағы 78 м² көпфункционалды аймақ. Бұл кеңістікті жеке кинотеатр, тренажер залы немесе қосымша қонақ бөлмелері ретінде пайдалануға болады. Сондай-ақ, 49 м² жеке бақшасы бар, бұл пәтерде тұрып, жеке вилланың еркіндігін сезінуге мүмкіндік береді.

Casablanca Beach кешені өзінің лагуна стиліндегі бассейнімен және ландшафтық дизайнымен танымал. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, лифтпен жабдықталған және 24 сағаттық күзет қызметімен қамтамасыз етілген. Теңіз жағасындағы бірінші желіде орналасуы бұл жылжымайтын мүліктің капиталды әртараптандыру және ұзақ мерзімді инвестиция ретіндегі құндылығын арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Сан-Педро қаласының орталығындағы мейрамханалар мен дүкендерге жаяу баруға болады. Танымал Пуэрто-Банус айлағы небәрі 5 минуттық, ал Марбелья орталығы 10 минуттық жерде. Бұл жоба беделді ортада сапалы өмір сүргісі келетін және Коста-дель-Соль аймағынан премиум санаттағы мүлік иеленгісі келетін жандар үшін арнайы жасалған.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:311 m²Терраса:65 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 1 650 000

792 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 305 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 305 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 154 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 174 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 824 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 495 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 155 000
Айлық төлем€ 5 782,2
Қажетті айлық табыс€ 19 274,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25984·EUR 1 650 000€ 5 305/м²