EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-39647
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
153 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара жағажай аймағында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен беделді таңдайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Теңізге жақындығы мен заманауи инфрақұрылымы бұл нысанды Коста-дель-Соль өңіріндегі ең тартымды активтердің біріне айналдырады.

Тұрғын үйдің жоспарлануы өте тиімді: кең қонақ бөлмесі бақшаға қарайтын үлкен террасаға шығады. Екі жатын бөлменің әрқайсысының жеке террасасы бар, бұл тұрғындарға оңаша демалуға мүмкіндік береді. 153 м² құрайтын жалпы ауданда жеке кір жуатын орны бар ас үй және екі жуыну бөлмесі орналасқан.

Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн, субтропикалық бақтар мен сәнді субұрқақтар бар. Пәтер бағасына жеке автотұрақ орны кіреді. Таңғы күн сәулесі бөлмелерді жарыққа толтырып, ерекше жайлылық сыйлайды.

Нысанның орналасқан жері өте қолайлы: Сан-Педро бульвары мен жағажайға бірнеше минутта жаяу жетуге болады. Жақын маңда мектептер, мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:153 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 635 000

304 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 150 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 150 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 992 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 635 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 300
Сатып алудың жалпы құны€ 697 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 635 000
Алғашқы жарна30% (€ 190 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 444 500
Айлық төлем€ 2 225,27
Қажетті айлық табыс€ 7 417,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-39647·EUR 635 000€ 4 150/м²