EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-45851
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
103 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара қаласының орталығында, жағажайға жақын маңда орналасқан бұл заманауи пәтер жайлылық пен премиум өмір салтын ұсынады. Arqueros Beach резиденциясы өзінің сапасымен және ыңғайлы орналасуымен ерекшеленеді, бұл оны Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды нысандардың біріне айналдырады.

Пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған: кең қонақ бөлмесі 17 м² болатын жеке террасаға шығады, одан ортақ бассейн мен бақша көрінісі ашылады. Ас үй толықтай заманауи техникамен жабдықталған және қосымша шаруашылық бөлмесі бар. Үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі үлкен отбасы үшін де, қонақтар үшін де барынша қолайлы жағдай жасайды.

Ғимараттың астында арнайы автотұрақ қарастырылған. Бұл нысанның басты артықшылығы — белсенді туристік лицензиясының болуы. Бұл шетелдік инвесторлар үшін пәтерді жалға беріп, тұрақты табыс алуға мүмкіндік беретін дайын бизнес шешімі болып табылады.

Сан-Педро ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, салтанатты мейрамханаларымен және әйгілі Пуэрто-Банус айлағына жақындығымен бағаланады. Жағажай серуендеуге бірнеше минуттық жерде орналасқан, бұл жылжымайтын мүліктің құнын болашақта одан ары арттыра түсетін негізгі факторлардың бірі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:103 m²Терраса:17 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 680 000
м² бағасы
€ 6 311 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 311 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 992 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-45851·EUR 650 000€ 6 311/м²