EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Пәтер

San Pedro de Alcántara – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-61832
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
113 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер жайлылық пен талғампаздықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жағажайдан небәрі екі минуттық жерде орналасқан бұл тұрғын үй үшінші қабатта орналасқан және оңтүстік-батысқа бағытталған. Бұл пәтер ішінің күні бойы табиғи жарықпен толығуын қамтамасыз етіп, Коста-дель-Солдың шуақты күндерін үйіңізден шықпай-ақ тамашалауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 113 м² болатын пәтердің жоспарлануы ашық кеңістік принципіне негізделген. Ас үй қонақ бөлмесімен шебер ұштасып, кеңдік сезімін сыйлайды. Панорамалық терезелер арқылы 18 м² террасаға шығуға болады, бұл сыртқы орта мен ішкі бөлменің тұтастығын құрайды. Екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі жоғары сапалы материалдармен жабдықталған, бұл мүліктің премиум деңгейін көрсетеді.

Ғимараттың құрылысында ең озық технологиялар қолданылған: энергия тиімділігін арттыратын климат-бақылау жүйесі және жоғары деңгейлі дыбыс оқшаулау орнатылған. Пәтер иелеріне жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі беріледі. Жабық кешендегі қауіпсіздік пен жеке өмірдің қолсұғылмаушылығы инвесторлар мен отбасылар үшін басты артықшылықтардың бірі болып табылады.

Сан-Педро бульварының іргесінде орналасуының арқасында барлық қажетті инфрақұрылым — мейрамханалар, сәнді кафелер мен дүкендер қолжетімді жерде. Гольф алаңдары мен халықаралық мектептердің жақындығы бұл пәтерді тек демалыс орны емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық активке айналдырады. Бұл Коста-дель-Сол өңіріндегі ең тартымды ұсыныстардың бірі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:113 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 765 000

367 200 000 KZT

м² бағасы
€ 6 770 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 770 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 765 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 65 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 75 950
Сатып алудың жалпы құны€ 840 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 765 000
Алғашқы жарна30% (€ 229 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 535 500
Айлық төлем€ 2 680,84
Қажетті айлық табыс€ 8 936,13 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61832·EUR 765 000€ 6 770/м²