EDENOVO

Selwo – Бірінші қабаттағы пәтер

Selwo – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-77391
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сельво ауданындағы Aranya Estepona жаңа тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер нағыз жайлылықтың үлгісі болып табылады. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — ауданы 132 м² жеке бақшасы, ол қалалық пәтерде тұрып, жеке үйдің еркіндігін сезінуге мүмкіндік береді. Оңтүстік-батысқа бағытталған терезелер мен терраса үй ішіне күн сәулесінің мол түсуін қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі жоспарлауы ашық кеңістік принципіне негізделген: кең қонақ бөлмесі асханамен және толық жабдықталған ас үймен біріктірілген. Екі жайлы жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі жоғары сапалы материалдармен әрленген. Үлкен панорамалық есіктер арқылы 32 м² террасаға және одан әрі жеке бақшаға тікелей шығуға болады, бұл Коста-дель-Сольдың ашық аспан астындағы өмір салтына толық сай келеді.

Ғимарат А класты энергия тиімділігіне ие, бұл коммуналдық шығындарды азайтуға және экологияны сақтауға көмектеседі. Тұрғындар үшін жабық кешен аумағында бассейн, заманауи жаттығу залы және коворкинг аймағы қарастырылған. Сондай-ақ, бағаға жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді, ал қауіпсіздікті дабыл жүйесі мен бейнедомофон қамтамасыз етеді.

Эстепонаның батыс бөлігіндегі бұл аудан өзінің дамыған инфрақұрылымымен және жағажайларға жақындығымен танымал. Маңайда үздік гольф алаңдары мен мектептер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беруден тұрақты табыс алу үшін де тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:32 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 435 000

208 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 350 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 350 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 435 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 700
Сатып алудың жалпы құны€ 476 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 435 000
Алғашқы жарна30% (€ 130 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 304 500
Айлық төлем€ 1 524,4
Қажетті айлық табыс€ 5 081,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77391·EUR 435 000€ 4 350/м²