EDENOVO

Selwo – Бірінші қабаттағы пәтер

Selwo – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 47
EDN-79148
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның әйгілі «Жаңа Алтын Милясында» орналасқан Vanian Gardens тұрғын үй кешеніндегі заманауи пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Selwo ауданындағы 2021 жылы салынған бұл нысан оңтүстікке бағытталған, бұл күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Бұл сапалы құрылыс пен жайлылықты бағалайтын инвесторлар мен релокация жасаушылар үшін таптырмас мүмкіндік.

95 шаршы метрді құрайтын тұрғын үй кеңістігі заманауи стильде жоспарланған. Қонақ бөлмесі мен асхана 23 м² террасаға шығады, ал одан әрі 33 м² жеке бақшаға жалғасады. Екі жайлы жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі жоғары сапалы материалдармен жабдықталған. Пәтердің эргономикалық жоспары тұрақты тұруға да, демалыс үшін де өте қолайлы.

Vanian Gardens кешенінің инфрақұрылымы бес жұлдызды қонақүй деңгейінде. Мұнда бірнеше ашық бассейн, жылытылатын жабық бассейн, сауна, хаммам және фитнес залы бар. Сонымен қатар, коворкинг аймағы, кинозал және балалар клубтары қарастырылған. Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен, дабыл жүйесімен қамтамасыз етілген және жерасты паркингі мен қоймасы бар.

Selwo ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді. А-7 тас жолына жақын орналасуы Эстепона орталығына, Пуэрто-Банусқа және Марбельяға тез жетуге мүмкіндік береді. Жақын маңда гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен жағажайлар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру мен табысты инвестициялаудың тамаша үлгісі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:23 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 435 000

208 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 469 000
м² бағасы
€ 4 579 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 579 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 435 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 700
Сатып алудың жалпы құны€ 476 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 435 000
Алғашқы жарна30% (€ 130 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 304 500
Айлық төлем€ 1 524,4
Қажетті айлық табыс€ 5 081,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79148·EUR 435 000€ 4 579/м²