EDENOVO

Teatinos – Пентхаус

Teatinos – Пентхаус - Main Photo
1 / 35
EDN-11237
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
290 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Театинос ауданындағы бұл ерекше пентхаус Малага жылжымайтын мүлік нарығындағы сирек кездесетін нысан болып табылады. Театинос — қаланың ең заманауи және дамыған аудандарының бірі, ол өзінің кең көшелерімен және жоғары деңгейлі инфрақұрылымымен танымал. Бұл мүліктің басты артықшылығы — ауданы 140 м² құрайтын айналмалы терраса. Ол пентхаусты толық қоршап тұр және оңтүстік-батыс бағытының арқасында күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етіледі.

Ішкі жоспарлауы 168 м² құрайды және өте ыңғайлы ойластырылған: үйдің әрбір бөлмесінен террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл қала ортасында жеке виллада тұрғандай сезім сыйлайды. Пентхауста төрт кең жатын бөлме бар, оның ішінде жеке гардеробы мен жуынатын бөлмесі бар мастер-спальня ерекше назар аудартады. Кең қонақ бөлмесі және ас ішетін аймағы бар жарық ас үй отбасымен уақыт өткізуге өте қолайлы. Барлығы 3 жуынатын бөлме және қонақтарға арналған дәретхана қарастырылған.

2020 жылы салынған заманауи тұрғын үй кешені тұрғындарға жоғары деңгейлі жағдайлар ұсынады: төбедегі панорамалық көрінісі бар бассейн, күнге қыздырынатын орындар және балалар ойын алаңдары. Қауіпсіздік 24 сағаттық күзет және дабыл жүйесімен қамтамасыз етілген. Бағасына жерасты тұрағындағы екі автотұрақ орны және қойма бөлмесі кіреді. Пәтер орталық жылыту және кондиционерлеу жүйелерімен толық жабдықталған.

Театинос ауданында орналасуы өте тиімді: университет кампусы, ауруханалар, мектептер мен метро станциясы жақын жерде орналасқан. Бұл пентхаус — Малаганың қақ ортасында жайлылық пен беделді іздейтін инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау. Коста-дель-Соль жағалауына және әуежайға тез жету мүмкіндігі бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:290 m²Терраса:140 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:TeatinosАудан/Қала:Teatinos
Сұралып отырған баға

€ 998 000

479 040 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 050 000
м² бағасы
€ 3 441 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 441 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 638 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
61 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 446 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 998 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 980
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 580
Сатып алудың жалпы құны€ 1 099 580

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 998 000
Алғашқы жарна30% (€ 299 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 698 600
Айлық төлем€ 3 497,36
Қажетті айлық табыс€ 11 657,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Teatinos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11237·EUR 998 000€ 3 441/м²