EDENOVO

Teatinos – Екі деңгейлі пентхаус

Teatinos – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 17
EDN-13784
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
114 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең беделді аудандарының бірі — Театиноста орналасқан бұл заманауи триплекс пентхаус эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Кең даңғыл бойында орналасқан бұл нысан заманауи архитектурасымен және теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Үш деңгейлі жоспарлау үй ішіндегі кеңістікті барынша тиімді пайдалануға және жайлылықты сезінуге мүмкіндік береді.

114 м² құрайтын тұрғын үй алаңы үш қабатқа бөлінген. 7-ші қабатта террасаға шығатын жарық қонақ бөлмесі, жеке асүй және жатын бөлме орналасқан. 6-шы қабатта екі кең жатын бөлме мен жуынатын бөлме бар, бұл отбасы мүшелерінің жеке кеңістігін қамтамасыз етеді. Ал 8-ші қабатта 40 м² құрайтын керемет солярий орналасқан, мұнда сіз Малаганың таңғажайып пейзаждарын тамашалай аласыз. Сондай-ақ, мұнда күн панельдерін басқару жүйесі орнатылған.

Тұрғын үй кешенінің аумағында тәулік бойы күзет және консьерж қызметі жұмыс істейді. Тұрғындар үшін екі бассейн, падель-теннис корты, балалар алаңы және көгалдандырылған бақтар қолжетімді. Пәтер құнына екі автотұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді, бұл қала жағдайында үлкен артықшылық болып табылады.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл аудан өте ыңғайлы: супермаркеттер мен автобус аялдамалары небәрі 4 минуттық жерде, ал саябақтар 10 минуттық қашықтықта орналасқан. Магистральға жақындығы халықаралық әуежайға және Коста-дель-Соль жағажайларына тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:114 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:TeatinosАудан/Қала:Teatinos
Сұралып отырған баға

€ 612 000

293 760 000 KZT

Бастапқы баға
€ 634 000
м² бағасы
€ 5 368 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 368 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 638 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 612 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 080
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 120
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 000
Сатып алудың жалпы құны€ 672 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 612 000
Алғашқы жарна30% (€ 183 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 428 400
Айлық төлем€ 2 144,67
Қажетті айлық табыс€ 7 148,9 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Teatinos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13784·EUR 612 000€ 5 368/м²