EDENOVO

Teatinos – Пентхаус

Teatinos – Пентхаус - Main Photo
1 / 31
EDN-127025
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
94 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Мәшһүр Teatinos Sky Garden ғимаратының 12-қабатында орналасқан бұл мүлік Малага қаласы мен Жерорта теңізінің панорамалық көрінісін ұсынатын бірегей нысан болып табылады. Қаланың ең заманауи тұрғын үй кешендерінің біріндегі бұл биіктік пәтердің әрбір бөлмесіне табиғи жарықтың мол түсуін және қаланың үстінен қараған ерекше сезімді қамтамасыз етеді.

Театинос ауданындағы бұл пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді: кең қонақ және асхана бөлмесі 10 м² жеке террасаға тікелей шығу мүмкіндігіне ие. Тұрғын аймақ үш жатын бөлмеден тұрады, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Қалған екі жатын бөлмеде кіріктірілген шкафтар бар және олар екінші толық жуынатын бөлмені ортақ пайдаланады. Жоғары сапалы тұрмыстық техникамен жабдықталған асүйді ашық немесе бөлек етіп жасауға болады, сонымен қатар оның жанында ыңғайлы шаруашылық бөлмесі қарастырылған.

Пәтердің ішкі әрлеуі жоғары сапалы материалдармен орындалған, орталықтандырылған кондиционерлеу жүйесі және жоғары деңгейдегі жылу және дыбыс оқшаулауы орнатылған. Sky Garden кешені 5000 м² ортақ аумақты ұсынады, оның ішінде шатырдағы шексіздік бассейні (infinity pool) қала мен теңізге керемет көрініс ашады. Сонымен қатар, жабық кешен аумағында екінші маусымдық бассейн, ашық аспан астындағы кроссфит аймағы, спорттық алаңдар мен балалар ойын алаңдары бар. Бағаға жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді.

Театинос-Универсидад ауданы — Малаганың ең заманауи және қарқынды дамып келе жатқан бөлігі, мұнда UMA университетінің кампусы мен Hospital Clínico сияқты ірі ауруханалар орналасқан. Метроның 1-желісіне жақындығы қала орталығына тез жетуге мүмкіндік береді, ал А-7 автожолына шығу өте ыңғайлы. Авенида Плутарко бойындағы танымал мейрамханалар мен Parque del Cine саябағы бұл жерді жайлы әрі беделді өмір сүру үшін таптырмас мекенге айналдырады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:94 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:TeatinosАудан/Қала:Teatinos
Сұралып отырған баға

€ 625 000

300 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 649 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 649 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 638 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 625 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 300
Сатып алудың жалпы құны€ 686 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 625 000
Алғашқы жарна30% (€ 187 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 437 500
Айлық төлем€ 2 190,23
Қажетті айлық табыс€ 7 300,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Teatinos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127025·EUR 625 000€ 6 649/м²