EDENOVO

Teatinos – Пентхаус

Teatinos – Пентхаус - Main Photo
1 / 29
EDN-78584
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
132 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең қарқынды дамып келе жатқан аудандарының бірінде орналасқан бұл Театиностағы пентхаус — жайлылық пен беделдің символы. Бұл нысанның басты ерекшелігі — барлық бөлмелермен бір деңгейде орналасқан кең террасасы. Бұл сәулеттік шешім үй ішін табиғи жарықпен толтырып, ашық аспан астында демалуға тамаша мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 132 м² құрайтын пентхаус екі жатын бөлмеден, екі жуыну бөлмесінен (біреуі негізгі жатын бөлмеде), кең қонақ бөлмеден және жеке ас үйден тұрады. Әрбір бөлмеден террасаға шығуға болады, бұл пәтердің кеңдігін арттыра түседі. Орталық жылыту жүйесі мен жеделсатының болуы жыл бойы жайлы өмір сүруді қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында екі бассейн мен көгалдандырылған бақтар бар, бұл қала ортасында демалыс аймағын қалыптастырады. Пәтер құнына жерасты тұрағындағы орын мен қойма бөлмесі кіреді. Кешеннің қауіпсіздігі мен сапалы қызмет көрсетілуі жоғары деңгейдегі инвесторлардың талаптарына толық жауап береді.

Театинос ауданы стратегиялық тұрғыдан өте тиімді орналасқан: жақын маңда университет, ірі ауруханалар мен сот ғимараттары бар. Метро, тас жол және әуежайға шығу мүмкіндігі өте ыңғайлы. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алу үшін таптырмас инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:132 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:TeatinosАудан/Қала:Teatinos
Сұралып отырған баға

€ 545 000

261 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 129 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 129 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 638 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
84 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 330 000 – 679 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 545 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 300
Сатып алудың жалпы құны€ 598 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 545 000
Алғашқы жарна30% (€ 163 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 381 500
Айлық төлем€ 1 909,88
Қажетті айлық табыс€ 6 366,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Teatinos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-78584·EUR 545 000€ 4 129/м²